Pronájem obchodního prostoru 2887 m²

Nabízíme k pronájmu zavedenou provozovnu vzdálenou od Děčína 10 min, sloužící jako prodejna a servis zemědělské, komunální a lesní techniky a sklad náhradních dílů. Součástí areálu je také velká mostní váha s nosností do 60 tun, vhodná pro vážení nákladních souprav. Provozovna byla po dobu 10 let, až do konce roku 2025, provozována renomovanou společností AGROZET České Budějovice, a.s. Firma odešla do vlastních prostor. Areál je dlouhodobě známý a zavedený – za službami a dodávkami náhradních dílů sem pravidelně dojížděli desítky zemědělců z širokého okolí. Servisní služby zde zároveň využívala města Děčín a Česká Kamenice v oblasti komunální techniky. Dispozice a výměry pronajímaných prostor: A/ SERVIS – garáže s montážní jámou Nebytový prostor o výměře 228 m², umístěný v budově č. p. 239. B/ SKLAD NÁHRADNÍCH DÍLŮ Nevytápěný nebytový prostor o výměře 375 m², v budově č. p. 239. C/ KANCELÁŘE Nebytové prostory o celkové výměře 150 m² v budově č. p. 239, zahrnující kancelářské zázemí a sociální zařízení pro zaměstnance. D/ PŘÍSTŘEŠEK, PLECHOVÝ SKLAD a KOTELNA Přístřešek o výměře 20 m² je určený pro odpadové hospodářství provozovny. Sklad je plechová stavba o výměře 14 m². KOTELNA se skladem má 100 m2. E/ VENKOVNÍ PLOCHY Části pozemků parc. č. 1184/16, 1148/17 a 1148/18 o celkové výměře cca 2 000 m². Plochy slouží jako manipulační prostor pro provoz servisu, skladování vystavené techniky a parkování vozidel. V rámci areálu je dále možné pronajmout další nezpevněné venkovní plochy dle dohody. Lokalita a technické zázemí Provozovna se nachází v průmyslovém areálu v obci Veselé, okres Děčín, přímo u silnice I. třídy č. I/13, s výbornou dopravní dostupností. Celková výměra provozovny činí 2.887 m2, z toho vnitřní prostory 887 m2 a venkovní plochy 2.000 m². Nájemné činí 55 Kč/m2/měs pro vniřní prostory a 10 Kč/m2/měs. za venkovní plochy. Ceny bez DPH. Přístup k areálu je zajištěn nově zrekonstruovanou asfaltovou komunikací, jejíž oprava proběhla v roce 2023. Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Jsme vlastníkem objektu. Nájemce platí pouze vratnou kauci ve výši 2 měsíční nájmy.