Pronájem obchodního prostoru 130 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu obchodní prostory v přízemí domu v centru Teplice, v ulici Školní propojující Masarykovu ulici a Benešovo náměstí. Prostory o celkové výměře 130 m² tvoří celé spodní patro domu s vlastním vstupem přímo z ulice. Momentálně kolaudovány herna s pohostinskou činností. Dispozice nabízí čtyři průběžné místnosti s atypickým půdorysem, které lze využít jako prodejní plochu, showroom, provozovnu služeb či klientské centrum. V zadní části se nachází vstup z chodby domu a toalety pro veřejnost. Personál má k dispozici vlastní oddělené sociální zázemí v přední části objektu. Technické vybavení: vytápění elektrokotlem s deskovými radiátory klimatizační jednotky pro letní měsíce zabezpečovací systém s možností napojení na pult centrální ochrany Prostory lze upravit dle potřeb a zaměření budoucího nájemce. Elektřina bude převedena na nájemce. Vodné bude hrazeno formou záloh s ročním vyúčtováním; výše záloh bude stanovena dle charakteru provozu a po prvních dvou měsících upravena podle skutečné spotřeby. Jistota/kauce 50 000 Kč při podpisu nájemní smlouvy. Nájemce hradí realitní odměnu ve výši 25 000 Kč + 21 % DPH. Elektřina bude převedena na nájeníka. Výše záloh na vodné a stočné bude stanovena individuálně s ohledem na předpokládanou spotřebu vody vyplývající z druhu a rozsahu podnikatelské činnosti Nájemce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.