Pronájem bytu 2+kk 36 m²

Nový, moderní a elegantní byt 2+kk s lodžií a sklepem situovaný ve 2. NP v nově kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v ul. Studentská Poděbrady. Bytový dům i jednotlivé byty prošly kompletní rekonstrukcí, která byla vedena zkušenými architekty s maximálním důrazem na výběr použitých materiálů a kvalitu provedení s cílem vrátit domu atmosféru a vzhled z doby svého vzniku s citlivým propojením moderních prvků. Dispozice doposud neobývaného bytu nabízí novému nájemci vstupní chodbu, obývací pokoj s vybavenou kuchyní a vstupem na lodžii, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípravou pro pračku/sušičku, dále útulnou ložnici s vestavěnou skříní. V 1.PP je pak k dispozici sklepní kóje. Každý nájemce domu může užívat i nově založenou zahradu ve vnitrobloku. V obytných místnostech a chodbě jsou vinylové podlahy, v koupelně je pak použita kvalitní dlažba a obklady, byt je osazen novými dřevěnými okny, posuvné dveře lodžie jsou v provedení HS portál hliník s předokenními žaluziemi. Koupelna je sprchovým koutem, umyvadlo, zrcadlová skříňka, toaleta. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem určeným pro celý dům s měřiči pro každou jednotku a v bytě je instalováno podlahové vytápění. Interiérové dveře jsou dřevěné, obývací pokoj je osazen dveřmi posuvnými. K vybavení bytu dále náleží: systém rekuperace, bezpečnostní zabezpečení zn. Jablotron, domácí videotelefon, důmyslné osvětlení celého bytu, bezpečnostní vstupní dveře. V bytě je dále k dispozici internet vedený přes optický kabel. Díky promyšlenému architektonickému řešení a použití materiálů nejvyšší kvality, získala celá nemovitost výjimečnou atmosféru a vzhled, který odpovídá i umístění stavby, což je samotné centrum lázeňského města Poděbrady v blízkosti lázeňského parku a kolonády. Nedaleko je také kompletní občanská vybavenost města, v dochozí vzdálenosti je i vlaková zastávka s přímým spojením do Prahy. Nastěhování je možné od 1.5.2026. Podlahová plocha bytu 36,3 m2 + lodžie 5,6 m2 + sklep 2m2. Měsíční nájemné 18.000,- Kč Záloha poplatky 5.500,- Kč (včetně elektřiny a internetu) Vratná kauce 36.000,- Kč Provize RK 18.000,- Kč + DPH