Prodej stavebního pozemku 2373 m²

Nabízím k prodeji jako přímý vlastník velký stavební pozemek se stavebním povolením v klidné a tiché obci Dolní Týnec, vzdálené 12 km od Litoměřic. Pozemek 245/9 má výměru 2373 m2, je vydáno platné stavební povolení a je zde tak možnost začít okamžitě stavět. Stavební projekt je součástí prodeje včetně architektonické studie RD a veškeré dokumentace, kterou mohu na vyžádání zaslat emailem. Pozemek se nachází v harmonickém prostředí zeleně na kraji obce s výhledem na horu Sedlo, vrch Litýš se zříceninou středověkého hradu a okolní lesy. V dálce vystupuje mezi kopci enigmatická silueta hradu Házmburk. Okolo pozemku jsou zahrady, je zde tiché a bezhlučné prostředí a panuje naprostý klid. Přípojka elektřiny je již ve výstavbě, voda bude dle projektu přivedena vrtem (součástí povolení je hydrogeologická studie) a odpady budou řešeny vlastní čističkou. V plánu obce Třebušín je v budoucnu zřídit veřejnou kanalizaci na spodní hraně pozemku. Pozemek je ze tří stran oplocen. Přístup je bezproblémový přímo ze silnice přes obecní pozemek 546/2. Dále přes pozemek 245/10, který je v mém vlastnictví a na němž bude zřízeno věcné břemeno přístupu pro nového majitele stavebního pozemku. V plánu obce Třebušín je v budoucnu zřídit v souvislosti s veřejnou kanalizací na spodní hraně pozemku i veřejnou cestu. Pozemek by pak měl přístup i ze spodní strany. V případě zájmu je možné přikoupit i sousední zahradu 244/12 o výměře 1483 m2, která se nachází v zastavitelném území obce.