Prodej stavebního pozemku 3677 m²

Hledáte prostor pro výstavbu rodinného bydlení, menšího developerského projektu nebo jinou výhodnou investici? Právě jste ji našli! Představujeme vám jedinečný stavební pozemek o rozloze 3 677 m² v žádané lokalitě Teplice – Trnovany. Tento pozemek se nachází v zastavitelném rozvojovém území Šanov II, v klidné rezidenční části města, s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Dle územního plánu je plocha určena pro bydlení, a to včetně možností výstavby rodinného domu nebo drobných staveb pro služby – například školky, lékařské ordinace, kanceláře či ubytování. Podmínky jsou tak ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání. Schválený stavební záměr na 79 řadových garáží potvrzuje výbornou dostupnost technické infrastruktury i atraktivitu lokality pro další rozvoj. Co pozemek nabízí? Možnost výstavby staveb pro bydlení a s ním souvisejících služeb – sociálních, zdravotních, kulturních, vzdělávacích či administrativních. Podpůrně jsou přípustné i rekreační a obchodní stavby, za podmínek územního řízení. Možnost pokračovat v developerském projektu na výstavbu řadových garáží, k čemu již bylo vydáno stavební povolení. Pozemek má přípojku elektřiny - rozvaděč je umístěn na pozemku a byl zde navýšen příkon na 3 x 80 A, což výrazně usnadňuje budoucí realizaci výstavby. Ostatní sítě (plyn, voda, kanalizace) vedou u hranice pozemku souběžně s ulicí Modlanská. Ideální místo pro budoucnost Teplice jsou lázeňským městem s bohatou historií, kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností. Lokalita Šanov II je jednou z nejžádanějších částí města – klidná, zelená a zároveň v dosahu centra. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.