Prodej stavebního pozemku 4274 m²

V srdci chráněné krajinné oblasti České středohoří nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 4 274 m² parc. č. 56/5 v obci Heřmanov, na fotkách značen jako pozemek č.1. Spodní část pozemku o ploše přibližně 1 600 m² je dle územního plánu vedena jako plocha SO – všeobecně obytná, vhodná pro výstavbu rodinného domu. Zbývající část se nachází v ploše ZN – zemědělské, kterou lze využít například jako zahradu nebo pro drobné hospodaření. Pozemek je svažitý, orientovaný na jih a z jeho horní části se otevírá krásný výhled do údolí a okolní krajiny. Přístup je zajištěn přes pozemek parc. č. 56/1, kde je zřízeno věcné břemeno příjezdu a přístupu. Na pozemku je možné vybudovat přípojku elektrické energie – k dispozici je kladné vyjádření ČEZ, voda je řešitelná formou vrtané studny, pro kterou je k dispozici kladný hydrogeologický posudek. V obci zatím není možné napojení na veřejný vodovod z důvodu nedostatečné kapacity, odkanalizování je možné řešit individuálně formou septiku nebo domovní čistírny odpadních vod. Obec nabízí základní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obecní úřad, dětská i sportovní hřiště a pravidelné autobusové spojení. Veškerou rozšířenou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, zdravotní středisko, pošta, restaurace či vlakové spojení, poskytuje nedaleký Benešov nad Ploučnicí, vzdálený přibližně 5 km.