Prodej komerčního pozemku 3242 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční projekt výstavby skladovacích kójí v lokalitě Most – Skyřice, situovaný na pozemku parc. č. 395/18. Projekt představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos v segmentu, který v ČR dlouhodobě roste – self-storage (malé skladové jednotky). ZÁKLADNÍ PARAMETRY PROJEKTU Celkem 46 skladovacích kójí Rozměr jedné kóje cca 3 × 6 m (16,36 m²) Výška cca 2,4 m Prefabrikované železobetonové konstrukce Každá kóje má vlastní uzamykatelná vrata Samostatné jednotky – vhodné pro prodej i pronájem STAV PROJEKTU Zpracovaná kompletní projektová dokumentace Řešeno formou výrobku plnícího funkci stavby (jednodušší povolovací proces) Projekt připraven pro realizaci Bez nutnosti napojení na inženýrské sítě DOPRAVA A PŘÍSTUP Přímé napojení na stávající asfaltovou plochu Bez nutnosti budování nové komunikace Výborná dostupnost v rámci města Most TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Zpevněná manipulační plocha ze zámkové dlažby Odvodnění řešeno vsakem do zeleně Minimální provozní náklady Nízká technická náročnost správy INVESTIČNÍ POTENCIÁL Projekt nabízí několik variant monetizace: Prodej jednotlivých kójí ideální jako „garážový produkt“ vysoká poptávka po malých jednotkách Dlouhodobý pronájem stabilní cashflow minimální správa Kombinace část prodat, část držet jako výnosovou nemovitost HLAVNÍ VÝHODY Nízké vstupní a provozní náklady Jednoduchá realizace Modulární projekt (lze dělit) Bez napojení na sítě Rostoucí trh self-storage Vhodné i pro menší investory LOKALITA Most – Skyřice Klidná část města s dobrou dostupností a dostatečnou poptávkou po skladovacích prostorech. SHRNUTÍ Jedná se o hotový investiční projekt, který umožňuje rychlou realizaci a flexibilní strategii (prodej / pronájem). Díky jednoduchosti provedení a nízkým nákladům představuje velmi zajímavou příležitost pro investora. V případě zájmu Vám rádi poskytneme: kompletní projektovou dokumentaci konzultaci investiční strategie model výnosnosti