Prodej stavebního pozemku 1364 m²

Pozemků k prodeji je zatím stále dost, ale těch mimořádných již příliš mnoho není. Rádi bychom Vám nabídli ke koupi jeden takový neobyčejný pozemek, o velikosti 1 326 m², nacházející se na okraji terénní vlny, s převýšením cca 25 m nad řekou Jizerou. Je zde výhled do krajiny, na řeku, bez rizika, že Vás někdo stavbou časem zastíní. Pozemek je mírně svažitý, s jižní orientací. Částečně zasíťovaný; vodovodní přípojka je umístěna přímo na parcele, sousedící s její horní hranou, kanalizace a elektro se nacházejí na okraji sousedícího spodního pozemku. Na pozemku se nachází vlastní studna. Sousední zastavěné parcely jsou na západ a jedna do budoucna zastavěná na jihu. Nemovitost je na konci slepé ulice v lokalitě s téměř ukončeným rozvojem, kde v budoucnu již nebude probíhat stavební činnost. Pozemek je přístupný z místní komunikace napojené na hlavní silnici procházející obcí, ke které však nepřiléhá – nebude vás rušit provoz. Jsou na něm krásné vzrostlé stromy, listnaté i jehličnaté – duby, břízy, jedle – můžete tak mít kousek své vlastní přírody hned za domem. Oproti aktuálně platným informacím v katastru nemovitostí bude k parcele připojena část zajišťující přístup pouze k tomuto pozemku. Oddělení a scelení vychází z projektovaného návrhu budoucí pozemní přístupové cesty. Scelovaná výměra je již započtena v celkové výměře nemovitosti. Změna v je již procesována Katastrem nemovitostí a během několika týdnů bude viditelná ve veřejném nahlížení do KN. V případě zájmu může vlastník podat bližší informace případně zaslat Geometrický plán. Ke stavební parcele o velikosti 1 326 m² bude zahrnut i podíl 1/3 z přilehlé sousední pozemkové parcely o výměře 115 m² (z toho uváděná teoretická výměra v inzerátu: 1 326+1/3*115=1364 m²). Tato je v ÚP vedená jako trvalý travní porost, poslední informace od většinového vlastníka je taková, že po výstavbě na hlavním pozemku bude možné zbylou část odkoupit. Na parcelách byla provedena série geologických průzkumů, s výsledkem jednoduché podmínky pro zakládání RD, dále bez rizika větších horninových pohybů a s možností osazení příjezdové komunikace za stanovených podmínek. Polosamota, klid, výhled do krajiny a na řeku, slunce, to vše jsou přednosti této mimořádné zahrady, která je vedena v územním plánu obce jako stavební parcela v označením BI (bydlení individuální), což umožňuje stavbu samostatně stojícího rodinného domu včetně možnosti malé provozovny pro služby. Vzdálenosti okolních měst – cca 5 km Benátky nad Jizerou, Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, Lysá nad Labem, Čelákovice. Na Černý most je to autem 26 km a pouhých 18 minut. Ačkoli je v blízkosti dálnice D10 zajišťující skvělé spojení, jak směrem k hlavnímu městu, tak do hor směrem na Liberec, Harrachov atd., je obec od tohoto hlavního tahu odstíněna krásnými smíšenými lesy, vhodnými na trávení volného času s mnoha lesními cestami pro vaše procházky. Obcí také prochází cyklostezka vedoucí k soutoku Jizery a Labe.