





























Prodej stavebního pozemku 9366 m²
Cena
14 500 000 Kč
1 548 Kč/m²
Zelená oáza– místo pro Vaše nápady Unikátní nabídka stavebního pozemku s jedinečným potenciálem Srdečně Vás zveme k objevování malebného místa ukrytého v zeleni, chráněného ze západu lesem a obohaceného vůní Jabkenické obory a Svatojiřského lesa z východu. Kraj Bedřicha Smetany a šlechtického rodu Taxisů s rybníky a bohatou historií přímo vybízí k harmonickému bydlení. Právě zde vzniká možnost realizace Vašeho projektu „Zelený ostrov“ – oázy klidu a komfortního bydlení v srdci přírody, s vynikající dostupností do Mladé Boleslavi (15 minut) i Prahy (30 minut), v Zelené,která naleží obci Luštěnice. Parametry nabídky Pozemek: 9366 m² s možností připojení na IS u hranice pozemku Příjezdová cesta k pozemku: severozápadní Vjezd na pozemek a vchod do domu: od severovýchodu nebo severozápadu Orientace zahrad: na jihozápad, s možností vstupu zadní brankou přímo do sousedního lesa Inženýrské sítě: možnost napojení na veškeré IS Územní plán – plocha SV: smíšené obytné a venkovské stavby Možnosti využití Rozdělení na stavební parcely pro samostatně stojící rodinné domy ( rodinne domy s více bytovými jednotkami) Výstavba komorního rezidenčního projektu v zeleni s důrazem na prostor a soukromí Alternativní využití dle územního plánu: stavby pro maloobchod drobná a řemeslná výroba sklady chovatelství a pěstitelství Výhody lokality Klidná část obklopená přírodou, kde i v létě cítíte svěžest a udržovanou zeleň Nová cyklostezka, škola i školka v dosahu Přímé napojení na dálnici – rychlá dostupnost Praha / Mladá Boleslav/ Nymburk Okolní zástavba vznikla s respektem k přírodě – zachovány vzrostlé stromy a přírodní charakter Proč investovat právě zde? Silná poptávka po bydlení v zeleni s dobrou dostupností do velkých měst Pozemek umožňuje okamžité rozdělení a zahájení prodeje parcel či realizaci developerského projektu Lokalita se rozvíjí – infrastruktura je nově budovaná, čímž se zvyšuje hodnota do budoucna Možnost vytvoření prémiového rezidenčního konceptu s příběhem a jedinečnou atmosférou Přijměte pozvání na osobní prohlídku tohoto výjimečného místa.
Historie ceny
−6,5 % od prvního zachyceníV nabídce
nejméně 217 dní
od 30. 3. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 9,9 % nad mediánem v kraji
1 548 Kč/m² vs. medián 1 408 Kč/m² · Pozemky na prodej, Středočeský kraj, 11 007 nabídek (2. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (61 Kč/m² – 4 446 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Snížení ceny o 6,5 % (15 500 000 → 14 500 000 Kč)
- Poprvé v nabídce za 15 500 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

14,5 mil. Kč
Prodej komerčního pozemku 9366 m²
Luštěnice · 9366 m²

599 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 636 m²
Luštěnice · 636 m²
80 000 Kč
Prodej pole 2 002 m²
Luštěnice · 2002 m²
14,9 mil. Kč
Prodej stavebního pozemku 1 m²
Luštěnice · 1 m²
50 000 Kč
Prodej pole 1 138 m²
Luštěnice · 1138 m²
2,5 mil. Kč
Prodej stavebního pozemku 1 742 m²
Luštěnice · 1742 m²