Prodej stavebního pozemku 6319 m²

Investiční příležitost Rozvojový pozemek 6 319 m Bělá pod Bezdězem | Území pro individuální bydlení (BI) Nabízíme k prodeji rozvojový pozemek o výměře 6 319 m (parc. č. 1194/117 a 1194/118) v katastrálním území Bělá pod Bezdězem, určený dle platného územního plánu k výstavbě rodinných domů. Pozemek představuje výjimečnou developerskou příležitost v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po rezidenčním bydlení. Územní určení BI plochy bydlení individuální (městské rodinné domy) Hlavní využití: výstavba rodinných domů Přípustné využití: veřejná prostranství zeleň na veřejných prostranstvích plochy smíšené přírodní Kombinace funkčních ploch umožňuje citlivé rezidenční řešení menšího developerského projektu, případně rozparcelování na více stavebních pozemků (dle konkrétní studie a regulativů). Strategická lokalita Bělá pod Bezdězem se nachází na pomezí Středočeského a Libereckého kraje, s výbornou dostupností do: Mladé Boleslavi (automobilový průmysl stabilní pracovní trh) Prahy České Lípy Lokalita těží z: kompletní občanské vybavenosti atraktivního přírodního okolí (hrad Bezděz, Máchovo jezero, CHKO Kokořínsko Máchův kraj) rostoucí poptávky po rodinném bydlení mimo velká města Jedná se o oblast kombinující rekreační potenciál s trvalým bydlením, což dlouhodobě podporuje hodnotu nemovitostí. Povolení výstavby V rámci územního řízení / stavebního povolení je podmínkou doložení hlukové studie, která prokáže nepřekročení přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních a venkovních prostorech. Investiční potenciál větší souvislá výměra pozemku územní plán umožňující individuální bydlení stabilní rezidenční trh v regionu možnost etapizace projektu Pozemek je vhodný pro menší rezidenční development, rodinný projekt více domů či dlouhodobou investici s budoucím zhodnocením.