Prodej komerčního pozemku 7548 m²

Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek o rozloze 7 548 m² v obci Liběchov, okres Mělník, parc. č. 867/1. Pozemek je vhodný např. pro developerský projekt (výstavba rodinných domů, možnost rozdělení na více stavebních parcel apod.). Popis pozemku: • výměra 7 548 m² • rovinatý, obdélníkový (nepravidelný) • neoplocený, bez staveb • přístup po polní cestě, cca 60 m od silnice • inženýrské sítě: v dosahu (voda, elektřina, kanalizace – dle územně plánovací informace) Územní plán: BI – bydlení v rodinných domech – městské a příměstské Hlavní využití: • bydlení v různých typech rodinných domů Podmínky prostorového uspořádání: • maximální intenzita využití pozemků: jednopodlažní objekty – 30 % dvoupodlažní objekty – 25 % Minimální koeficient zeleně: 50 % Maximální výška zástavby: • 10 m u staveb se šikmou střechou • 8 m u staveb s plochou střechou • 2 nadzemní podlaží a podkroví Rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků: • min. 800 m2 pro novou zástavbu nebo pro dělení pozemků za účelem umístění nového rodinného domu Velmi malá část pozemku patří do plochy ZS – zeleň soukromá a vyhrazená. Liběchov je ideálním místem pro klidné bydlení v přírodě s možností rychlého spojení do větších měst a bohatou nabídkou aktivit v okolí. Leží na okraji chráněné krajinné oblasti Kokořínsko, známé svými pískovcovými skalami, lesy a romantickou krajinou. Nabízí dobrou dopravní dostupnost, např. autobusem do Mělníka (cca 10 min) a také do Prahy (cca 1 hod.). Autem do Prahy cca 40 min. V Liběchově se nachází mateřská školka, základní škola, pošta, zdravotnické zařízení, lékárna, knihovna, zájmové spolky, prodejna smíšeného zboží, restaurace. Všechny další služby jsou dostupné v nedalekém Mělníku. Pro další informace a podrobnosti kontaktujte prosím makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.