Prodej stavebního pozemku 1632 m²

Nabízím dva stavební pozemky v městě Smečno o celkové výměře 3.396 m2. Pozemky jsou určeny pro individuální výstavbu v souladu s platnou územní studií. Pozemky mohou být i dobrou investiční příležitostí pro stavbu například dvou domů o dvou bytových jednotkách, kdy odhadované náklady na stavbu poloviny dvojdomu s podlahovou plochou 150 m2 a pozemkem kolem 800 m2, se pohybují do 10M Kč. Pozemky nabízím i samostatně: Pozemek č.p 1016/71 a 1016/47 1.632 m2, 4.260 Kč za m2, celková cena 6.952.000 Kč Pozemek č.p 1016/70 a 1016/61 1.764 m2, 4.260 Kč za m2, celková cena 7.514.640 Kč (při koupi obou pozemků současně je pak celková cena 13.990.000 Kč) Lokalita: Město Smečno je v dobré dojezdové vzdálenosti do Prahy, do 25 min po D6 nebo D7 na metro B Zličín. Ve městě je plná občanská vybavenost včetně moderní základní školy, zámeckého areálu s přilehlým parkem, lékařských ordinací (pediatr, gynekolog, praktik, veterinář...) a dětských hřišť. Město vytváří mj. i svojí spolkovou činností příjemné zázemí pro klidný rodinný život s mnoha možnostmi zájmové činnosti. V okolí Smečna je celá řada cyklostezek a přírodních míst pro odpočinek a rekreaci. V místě se nabízelo celkem 23 pozemků, na 20 z nichž již probíhá výstavba nebo se připravuje. Vybavení pozemku: • Elektřina 230V / 400V • Plynová přípojka • Vodovod • Kanalizace Stavební regulace: • Max. 2 nadzemní podlaží + podkroví • Sedlová střecha • Samostatně stojící rodinné domy nebo domy se dvěma bytovými jednotkami • Umístění domu se zastavěnou plochou cca 350 m2 dle regulace (viz obr.) • Možnosti dalších staveb na pozemku do 25m2