Prodej stavebního pozemku 950 m²

Hledáte ideální místo pro rodinné bydlení v dosahu Prahy, ale zároveň v klidném a zeleném prostředí? Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek o výměře 950 m² v tiché rezidenční části Čelákovic, který splňuje všechny požadavky na komfortní moderní bydlení. Pozemek je obdélníkového tvaru (cca 72,5 × 13,2 m), rovinatý a velmi dobře využitelný. Nachází se v klidné zástavbě rodinných domů, přesto v docházkové vzdálenosti centra města, obchodů i vlakové zastávky. Projekt v ceně !! Součástí nabídky je hotový architektonický projekt a projektová dokumentace ve fázi řízení o stavební povolení. Projekt řeší moderní rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, dvoupodlažní, s celkovou užitnou plochou cca 395 m². Návrh klade důraz na: • funkčnost a praktičnost • efektivní využití pozemku • nízkoenergetické řešení • citlivé zasazení do okolní zástavby Hlavní benefity pozemku • výměra 950 m² • klidná rezidenční lokalita • veškeré inženýrské sítě na hranici pozemku (elektřina, vodovod, kanalizace) • kompletní občanská vybavenost v místě • skvělá dopravní dostupnost do Prahy Územní plán – bydlení v rodinných domech (BI) Pozemek je dle územního plánu určen pro bydlení v rodinných domech: • max. 2 NP + podkroví (2,5 NP) • koeficient zastavitelnosti 0,4 • možnost soukromé zahrady, parkování na vlastním pozemku • vhodné i pro vícegenerační bydlení • povoleny komunikace, technická infrastruktura, dětská hřiště a drobná sportoviště Lokalita – Čelákovice Čelákovice patří mezi velmi žádané lokality východně od Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, sportoviště i služby. • vlaková zastávka Čelákovice – Jiřina v pěší vzdálenosti • centrum Prahy do 30 minut vlakem, intervaly max. 30 min • autem rychlé napojení na D10 a D11, cca 15 minut na Černý Most • blízkost lesů, přírody a přírodních rezervací za Labem • nový železniční most s lávkou pro pěší výrazně zvyšuje rekreační potenciál lokality Shrnutí Tento pozemek představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení nebo investiční záměr v lokalitě, která dlouhodobě roste na hodnotě. Kombinace klidu, přírody, perfektní dostupnosti a připraveného projektu dělá z této nabídky velmi atraktivní volbu. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.