Prodej stavebního pozemku 1042 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o ploše 1 042 m2 v oblíbené obci Okrouhlo u Prahy. Pozemek je rovinatý, slunný a nachází se v klidné rezidenční části obce. Přístup je zajištěn po příjezdové komunikaci, ke které náleží spoluvlastnický podíl. Díky velikosti a orientaci je pozemek ideální pro výstavbu moderního rodinného domu se zahradou. Dle územního plánu je parcela určena k bydlení. Umožňuje výstavbu samostatně stojícího rodinného domu až se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Maximální zastavitelnost činí 30 %, minimálně 50 % plochy musí zůstat zelení. Regulace dává dostatek prostoru pro kvalitní bydlení při zachování klidného charakteru lokality. Elektřina je již řešena, o připojení je zažádáno u společnosti ČEZ. Vodovod a kanalizace se dle technické informace nachází v přilehlé komunikaci zhruba 25 metrů od hranice našeho pozemku. Pro napojení pozemku je nutné vybudovat další větev. Napojení je technicky možné, kapacita obecního vodovodu i obecní ČOV je dostatečná. Současný vlastník, který vlastní i navazující pozemek, který si bude nechávat, je připraven se na realizaci vodovodu a kanalizace finančně podílet, s cílem snížit celkové náklady. V případě zájmu rádi zašleme grafické vyznačení současného stavu sítí. Současně je možné pozemek bez omezení řešit i variantou vlastní studny a čistírny odpadních vod. Pozemek se nachází v zástavbě rodinných domů. Autobusová zastávka s přímým spojením na metro Kačerov je vzdálena přibližně 500 metrů. Do centra Prahy se autem dostanete zhruba za 30 minut, na Pražský okruh přibližně za 20 minut. Okrouhlo je vyhledávanou obcí v okrese Praha západ s komorní atmosférou a přibližně 800 obyvateli. Leží v krásné přírodě obklopené lesy, přesto v dobré dostupnosti Prahy. Mateřská škola je přímo v obci, další občanská vybavenost je v Dolních Břežanech, Jesenici nebo Jílovém u Prahy. Okolí nabízí množství možností pro aktivní odpočinek, cyklistiku i turistiku. Pozemek je vhodný pro klienty, kteří hledají klidné bydlení v dojezdové vzdálenosti Prahy, aniž by platili pražské ceny. Kdykoliv nám zavolejte pro více informací, budeme se těšit.