Prodej stavebního pozemku 949 m²

Nabízíme pozemek vhodný pro luxusní rodinné rezidenční bydlení v zeleni. Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek určený dle územního plánu pro výstavbu luxusního rodinného bydlení. Pozemek se nachází v klidné rezidenční lokalitě Prahy 9 – Hloubětín. Základní informace: • Parcelní číslo: 1384/4 na listu vlastnictví č. 7620 • Katastrální území: Hloubětín • Výmera pozemku: 949 m² • Územně plánovací informace: SV - všeobecné využití Pozemek se nachází v klidné vilové čtvrti v těsné blízkosti ulice Nad Hutěmi, v bezprostřední blízkosti od plánovaného Parku Hutě, který vznikne na východní straně parcely. Tato budoucí zeleň spolu se stávající okolní zelení a zástavbou na jihu zajistí poklidné a příjemné prostředí vhodné pro rodinné rezidenční bydlení. Součástí nabídky je architektonická studie od renomovaného ateliéru HeadHand, která respektuje aktuální územní plán hl. m. Prahy. Studie počítá s výstavbou moderní luxusní vily se třemi nadzemními podlažími a celkem třemi samostatnými bytovými jednotkami. Dům není podsklepen (historické hutě) a je zastřešen plochou střechou s terasou, která nabídne nerušený výhled do širokého okolí. Všechna podlaží propojuje schodiště a malý osobní výtah situovaný při západní straně objektu. Základní parametry navrženého objektu: • Zastavěná plocha: 156 m² • Hrubá podlažní plocha (HPP): 389 m² • Balkony a terasy: 60 m² • Parkovací stání: 6 na vlastním pozemku • Zahrada: 793 m² – velkorysá část pozemku jako pobytová zahrada Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku ve vyhledávané části Prahy s možností realizace kvalitního rezidenčního projektu. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností: Pouhých 5 minut jízdy na pražský okruh, 10 minut chůze ke stanici MHD a jen 1 km od vlakové zastávky Praha–Rajská zahrada, odkud se dostanete na Masarykovo či Hlavní nádraží za svižných 13 minut. Je zde kompletní občanská vybavenost a přímý kontakt se zelení. K ceně 12 950 000,- je nutno připočíst DPH.