Prodej stavebního pozemku 4015 m²

Na prodej – developerský pozemek Horní Počernice, parc. č. 4037/128 Výměra: 4 015 m² | UP: OV-C Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek se třemi možnými úvahami developerského využití: bytový projekt (2 800 m² HPP), pozemky na 9 rodinných domů nebo až 13 řadových domů. Výjimečná lokalita v blízkosti přírody a s kompletní občanskou vybaveností, vynikající dopravní dostupností. Ideální příležitost pro developery i investory. Navazuje na luxusní rezideční čtvrť ve výstavbě. Možnosti využití: 1) Bytový projekt – Viladomy Bílý vrch -studie od renomované kanceláře LOXIA -potenciál výstavby až 2 800 m² HPP včetně parkování a veškeré vybavenosti -možnost spolupráce s MČ Horní Počernice (další pozemek 4037/127, cca 550 m² HPP) -projekt lze realizovat i samostatně 2) Dělení na rodinné domy -orientační rozdělení na 9 samostatných parcel (cca 470 m²) pro rodinné domy o 2 NP (ve spolupráci s obcí) -menší parcely v lokalitě dosahují cen až 20 000 Kč/m² -jednoduchý developerský úkol 3) Řadové rodinné domy -úvaha realizace až 13 jednotek -průměrná plocha pozemku 242 m² -celková HPP cca 2 002 m² -zastavěná plocha jednoho domu cca 78 m² -projekt počítá s veřejným prostranstvím cca 872 m² Výjimečná lokalita -klidné místo v blízkosti přírody, ideální pro rodinné bydlení -kompletní občanská vybavenost: školy, školky, gymnázium, lékaři, obchody, restaurace, sportoviště přímo v Horních Počernicích, cyklostezka Zeleneč dopravní dostupnost: -vlakové spojení na Masarykovo a Hlavní nádraží do 20 minut -dálnice D10, D11, D8, D1 – rychlý přístup na hlavní výjezdy (HK, Pardubice, Liberec, Brno) -Černý Most – 10 minut autem -MHD a vlaková stanice v docházkové vzdálenosti Cena za SPV společnost CZK36.000.000,-