Prodej stavebního pozemku 1045 m²

Lukrativní stavební pozemek o výměře 1 045 m² se rozkládá v tradiční rezidenční zástavbě Dolních Chaber v Praze 8, v klidné slepé ulici lemované loukami, jež zaručuje klid a soukromí. Dle platných regulativů je pozemek určen k rozvolněné zástavbě rodinnými domy. Koeficient zastavitelnosti činí 0,3, maximální zastavěná plocha je stanovena na 300 m². Koeficient zeleně je určen v závislosti na podlažnosti: u přízemní zástavby činí 0,5, v případě patrového domu (podlažnost 2) je požadován koeficient 0,65. Pozemek je téměř rovinatý bez nutnosti náročných terénních úprav. Přístup je zajištěn asfaltovou komunikací, která končí u sousedního pozemku. Inženýrské sítě - elektřina, vodovod a kanalizace - jsou v blízkosti s možností budoucího napojení. Z okrajové a klidné čtvrti Dolní Chabry je to blízko do přírodních parků Ďáblický háj a Čimický háj, zalesněnou oblastí Drahaň-Troja se dá projet na cyklostezku podél Vltavy vedoucí k Zoo Praha, do Stromovky a dále do města. Příjemná adresa zároveň poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost v rychlém dosahu - v docházkové vzdálenosti jsou dvě mateřské školy, obchod s potravinami, supermarket, dětské hřiště a italská restaurace. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusy ze stanice metra Kobylisy (přibližně 5 minut jízdy), dopravní spojení v budoucnu ještě vylepší plánované prodloužení tramvajové tratě z Vozovny Kobylisy do Zdib. Autem lze do centra Prahy dojet přibližně za 15 minut, na Pražský okruh nebo dálnici D8 přibližně za 5 minut.  Celková plocha 1 045 m2.