Prodej stavebního pozemku 4991 m²

Nabízíme k prodeji pozemek v katastrálním území Žerovice, okres Plzeň-jih v Plzeňském kraji o výměře 4.991 m2. Jedná se o pozemek ve výlučném vlastnictví parc.č. 1174/10, zapsaný na LV 72. Pozemek se nachází ve vesnici Žerovice, která je částí města Přeštice. Poloha obce je na jih od Plzně (20 km) a západně od Přeštice (2 km). Nabízený pozemek se dle územního plánu nachází v plochách SV – bydlení smíšené obytné – venkovské v rozvojové ploše Z08, při východním okraji Žerovic. Zpřístupnění lokality je předpokládané ze severu a severozápadu, a to přes nové místní komunikace v oblastech Z10 a Z11. Z jihu bude možné propojit lokalitu se silnicí II/230 prostřednictvím vnitřní přístupové komunikace, která bude součástí rozvojové zóny. Hlavním využitím ploch SV je bydlení v rodinných domech nebo venkovských usedlostech, vč. doplňkových hospodářských objektů, zahrad, možností občanského vybavení, služeb, drobné výroby lokálního významu respektující okolní zástavbu a nenarušující životní prostředí. Pro plochy bydlení v lokalitě Z08 musí být v dalším stupni projektové přípravy prokázané, že nebudou překročené max. přípustné hladiny hluku. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavební pozemek, je třeba zohlednit také sazbu daně z přidané hodnoty (DPH) při jeho nákupu. Na pozemek je prozatím uzavřená pachtovní smlouva s výpovědní lhůtou 1 rok. Smlouvu Vám rádi zašleme k nahlédnutí. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Na vyžádání Vám také můžeme zaslat analýzu pozemku.