Prodej komerčního pozemku 62436 m²

Nabízíme k prodeji rozsáhlý investiční pozemek o celkové výměře 62 436 m², který se nachází v katastrálním území Lázně Bohdaneč. Pozemek je veden jako územní rezerva a z hlediska územního plánu spadá převážně do kategorie DS – plochy dopravní infrastruktury – silniční (R3). Charakteristika: - Územní plán: VD1 – silnice I. třídy včetně souvisejících staveb a zařízení (Z46a, Z46b) - Přes většinu pozemku je vyznačen koridor plánované silnice I. třídy - Celková plocha: 62 436 m² - Funkční využití: územní rezerva pro dopravní infrastrukturu Investiční potenciál: Jakmile dojde k realizaci výstavby této strategické dopravní stavby, vzniká vlastníkovi nárok na kompenzaci dle zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury. Ocenění pozemku se provádí dle znaleckého posudku a výkupní cena se násobí koeficientem ×8, což představuje výrazný potenciální výnos. Vhodné pro: - Investory se zájmem o dlouhodobé zhodnocení majetku - Pozemkové společnosti a fondy - Subjekty sledující rozvoj státní infrastruktury V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací.