Prodej stavebního pozemku 3675 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek určený k výstavbě 3 rodinných domů o celkové výměře 3 675 m², nacházející se v obci Rosice u Chrasti, v klidné lokalitě Na Beránku. Pozemek je dle platného územního plánu veden jako BI – bydlení v rodinných domech, maximální koeficient zastavění 40%. Geometrický plán rozdělení na tři samostatné stavební parcely je již zapsán v katastru nemovitostí. Výměry jednotlivých pozemků: - 1 204 m² - 1 051 m² - 774 m² Inženýrské sítě: - elektřina již zrealizována - vydané stavební povolení na vybudování vodovodu a kanalizace - přístupové komunikace (cca 70 m) Realizace sítí a komunikace není povinností – kupující získává hotová povolení a volnost v dalším postupu. Pozemek je rovinatý, slunný, nachází se v zastavěné části obce a je přístupný ze zpevněné komunikace. Okolí tvoří převážně rodinné domy, lokalita je velmi klidná. Občanská vybavenost: v obci mateřská a základní škola, pošta, obchody, restaurace a sportovní areál. Kompletní občanská vybavenost v nedaleké Chrasti (cca 2 km) nebo Hrochově Týnci (cca 5 km). Autobusová zastávka v místě. Dopravní dostupnost: dobré spojení směrem na Chrast a Pardubice. Atraktivitu lokality zvyšuje také plánované dokončení dálnice D35, s nájezdem cca 10 km od pozemku. Pozemek je vhodný jak pro individuální výstavbu, tak jako menší developerský projekt.