Prodej stavebního pozemku 3642 m²

Exkluzivně Vám nabízíme pozemek s developerským potenciálem o celkové výměře 3 642 m² v katastrálním území Melč, okres Opava. Katastrální údaje pozemku: • katastrální území: Melč • okres: Opava • LV: 465 • parcelní čísla: 2170/1 a 2170/3 • celková výměra: 3 642 m² • podíl: 100 % – výlučné vlastnictví Pozemky se nacházejí na okraji obce v klidné a atraktivní lokalitě s vynikající dostupností do centra a kompletní občanské vybavenosti. Díky svému pravidelnému tvaru, rovinatému terénu a poloze jsou ideální pro developerský projekt – využitelné až pro tři stavební parcely. Podle územního plánu se jedná o zastavitelnou plochu pro rodinné bydlení, přičemž inženýrské sítě jsou k dispozici na hranici pozemku. Přístup je zajištěn novou asfaltovou komunikací. Tyto pozemky představují jedinečnou investiční příležitost se střednědobým i dlouhodobým investičním horizontem. Jejich zhodnocení je podpořeno aktuálním územním plánem, který předpokládá rozvoj této části obce. Díky strategické poloze může pozemek posloužit nejen pro developerskou výstavbu, ale také jako spekulativní investice – zejména díky vlastnictví pozemní komunikace vedoucí k dalším nemovitostem bez zapsaného věcného břemene. Souhrn klíčových výhod: ➡️ 100% podíl – výlučné vlastnictví. ➡️ Zastavitelná plocha dle územního plánu. ➡️ Možnost rozdělení až na tři stavební parcely. ➡️ Kompletní inženýrské sítě u hranice pozemku. ➡️ Nová asfaltová komunikace zajišťující přístup. ➡️ Velmi zajímavá investice s více variantami využití. Chcete si pozemek osobně prohlédnout? Souřadnice pozemku GPS: 49.848352142, 17.754158128 Pokud Vás inzerát zaujal nebo máte jakékoliv dotazy, neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Pro snadnější komunikaci si prosím připravte ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.