Prodej stavebního pozemku 1513 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji pozemek vhodný pro bydlení v malebném městě Brušperk. Tento prostorný pozemek o výměře 1513 m² nabízí ideální možnost pro výstavbu Vašeho vysněného domova. Město Brušperk je známé svou klidnou atmosférou a zároveň dobrou dostupností do Ostravy (cca 15 min autem) a Frýdku-Místku (cca 10 min autem). Ve městě je dostupná mateřská a základní škola, plavecký bazén a krytá sportovní hala. Hned nad pozemkem je výletní místo Svatý Marek, odkud je výhled na blízká pohoří. Pozemek je plně připraven k výstavbě – inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina) jsou již dokončeny a zavedeny na pozemek. Na sousedních pozemcích již probíhá výstavba rodinných domů. Řešený pozemek je dle územního plánu zastavitelný až do 40 % své celkové plochy. Maximální dovolená podlažnost činí buď jedno nadzemní podlaží s podkrovím, nebo dvě nadzemní podlaží. Nejvyšší přípustná výška objektu nad terénem pozemku stavby je 12 m. Pro ty, kdo plánují stavbu, jsme pro představu nechali zpracovat jeden z možných architektonických návrhů – pozemek samozřejmě umožňuje i jiná řešení v rámci daných regulativů. Architektonický koncept vily vychází z těchto regulačních podmínek, ze svažitosti terénu, orientace ke světovým stranám a z charakteru dané lokality. Z pohledu veřejné komunikace vila působí nenápadně díky své jednopodlažní hmotě, zatímco směrem do zahrady se otevírá jako dvoupodlažní objekt s výhledem na město. Zapuštění stavby do svahu umožňuje vhodné oddělení soukromé zahrady od ulice a vytváří klidné pobytové prostředí. Hlavní vstup je situován na severní fasádě, garáž na fasádě západní. Obytné místnosti a zahrada jsou orientovány převážně na jih a východ, čímž je zajištěno optimální oslunění i kontakt s exteriérem. Celková zastavěná plocha objektu v návrhu činí 450 m², přičemž maximální možná zastavěná plocha dle územního plánu je 600 m². Návrh včetně zpevněných ploch se tak blíží horní hranici přípustné zastavěnosti pozemku. Rádi Vám pozemek osobně ukážeme přímo na místě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – prodej probíhá bez realitní kanceláře, tedy bez provize navíc pro kupujícího.