Prodej komerčního pozemku 11464 m²

Nabízím k prodeji investičně atraktivní pozemek o celkové výměře 11 464 m², vedený v katastru jako orná půda. Pozemek se nachází na okraji obce, v blízkosti místa, kde je plánována výstavba Retail Parku s prodejnou Billa, což zvyšuje jeho budoucí rozvojový potenciál. Předmětem prodeje je celá tato parcela. Uvnitř se nachází menší, samostatná parcela s vodohospodářskou stavbou, která není součástí prodeje. Jedná se o ornou půdu, zcela bez nájemních či pachtovních vztahů, takže je ihned volná k užívání nebo převodu. Co říká územní plán? • Stávající územní plán označuje pozemek jako plochu drobné výroby a skladování. • Návrh nového územního plánu (plocha Z.78), který má být projednán koncem července 2025, počítá s využitím části parcely pro rostlinnou výrobu a skladování. • Zbytek pozemku zůstává v režimu zemědělské půdy. Výborná dostupnost • Z jedné strany se plánuje výstavba nové obslužné komunikace. • Druhá strana parcely sousedí s pozemkem komunikace ve vlastnictví Moravskoslezského kraje. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento pozemek je vhodný pro všechny hledající rozvojový potenciál a atraktivní polohu v návaznosti na plánovanou výstavbu komerčních objektů nebo pro vlastní využití.