Prodej stavebního pozemku 3654 m²

Exkluzivně nabízíme ke koupi stavební pozemek v obci Malá Skála, část Mukařov. Pozemek o celkové výměře 3 654 m2 představuje výjimečnou příležitost k realizaci rodinného bydlení v harmonii s okolní přírodou. Dle územního plánu obce Malá Skála se část pozemku o rozloze 956 m2 nachází v zastavitelných plochách a je vedena jako BV bydlení venkovského charakteru. Na pozemku se nachází zbořeniště původního rodinného domu s přiděleným číslem popisným, což představuje významnou výhodu pro plynulou návaznost nové výstavby. Pozemek má rovinný až mírně svažitý charakter a leží na pomezí CHKO Český ráj, v lokalitě s jedinečným geniem loci a otevřenými výhledy do okolní krajiny. Klid, soukromí a příroda zde tvoří přirozený standard bydlení. Na pozemek jsou přivedeny inženýrské sítě elektrická energie 380/220 V a vodovodní řad. BV - základní regulativy územního plánu: maximálně 2 nadzemní podlaží + podkroví maximální výška rodinného domu 10 m maximální zastavěná plocha rodinného domu 200 m2 koeficient míry zastavění (Kn) nadzemními stavbami 0,4 (tj. maximálně 40 % výměry pozemku smí být zastavěno) minimální koeficient zeleně (Kz) 0,5 (minimálně 50 % z celkové plochy pozemku musí tvořit zeleň) Tento pozemek je ideální volbou pro klienty, kteří hledají exkluzivní místo pro rodinné bydlení či rekreační dům v jedné z nejžádanějších lokalit Českého ráje, kde se přirozeně propojují příroda, klid, soukromí a dlouhodobá hodnota investice.