Prodej stavebního pozemku 5529 m²

Hledáte-li velký, dobře přístupný pozemek v podhůří Jizerských hor, a zároveň v místě s dobrou občanskou vybaveností a klidným okolím, tato nabídka v Raspenavě může být správnou volbou. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji soubor 4 pozemků v katastrálním území Raspenava (parc. č. 910/1, 912/1, 912/2, 2827/17) o celkové výměře 5 529 m². Pozemky jsou členité, převážně rovinaté, nacházejí se ve střední části města při jeho okraji. Hranici mezi současným zastavitelným a nezastavitelným územím odděluje svah. Směrem mimo zástavbu navazuje louka a otevřený výhled do krajiny. V zastavitelné části pozemky obklopuje klidná venkovská zástavba. Dle platného územního plánu jsou dva pozemky o celkové výměře 2 374 m² vedeny jako zastavitelné – plochy smíšené obytné (kód B.2.15.70). Další pozemek o výměře 2 903 m² není v tuto chvíli určen k zastavění, nicméně byla již podána žádost v rámci budoucí změny územního plánu o jeho zařazení mezi zastavitelné plochy (bez garance budoucího schválení). Nabídka je vhodná jak pro zájemce o výstavbu, tak jako zajímavá investiční příležitost. Součástí prodeje je také pozemek o výměře 252 m², který je využíván jako příjezdová cesta; na tomto pozemku vázně věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch dvou sousedních nemovitostí. Na pozemcích se nachází ovocné stromy, několik jehličnanů a náletové dřeviny. Parcely jsou přístupné z městské místní komunikace. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemků: elektřina, voda, kanalizace. Raspenava leží ve Frýdlantském výběžku (okres Liberec), v podhůří Jizerských hor, cca 5 km od Frýdlantu. Ve městě je mateřská i základní škola a základní občanská vybavenost. Městem prochází železniční trať Liberec–Frýdlant a je zde dobré autobusové spojení. Širší občanská vybavenost je ve Frýdlantu (cca 5 min autem), případně v Liberci (cca 20 min autem).