Prodej stavebního pozemku 1349 m²

Stavební pozemek č. 11 s panoramatickým výhledem – Žernov u České Skalice Nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek o výměře 1 349 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Žernov u České Skalice. Tato parcela je ideální volbou pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a zároveň výbornou dostupnost. Hlavní přednosti pozemku: Jižní orientace: Celodenní sluneční svit ideální pro stavbu energeticky úsporného domu a instalaci FVE. Unikátní výhled: Z pozemku se otevírá nerušený panoramatický výhled na vodní nádrž Rozkoš, malebné Babiččino údolí a siluetu Orlických hor. Připravenost k výstavbě: Lokalita plně připravena pro okamžitou výstavbu. Na pozemku jsou již hotové a zkolaudované přípojky elektřiny (s kapacitou pro FVE i elektromobily) a vodovodu. K pozemku vede nová zpevněná komunikace s veřejným osvětlením. Asfaltový povrch a veřejné osvětlení bude dokončeno v roce 2027. Bonusy v ceně: Kompletní právní servis, hydrogeologický (pro vsakování a zakládání staveb) a radonový průzkum a digitální výškopis. Tato dokumentace je v hodnotě desítek tisíc korun zdarma. Lokalita a dojezdové vzdálenosti: Žernov nabízí skvělou občanskou vybavenost (sportoviště, rozhledna, sokolovna) a přímý vstup do lesů Babiččina údolí. Česká Skalice: 5 min (4 km) Náchod: 12 min (10 km) Jaroměř: 15 min (16 km) Hradec Králové: 30 min (35 km) Praha (Černý Most): 75 min (125 km) Cena: 3 390 000 Kč (včetně právního servisu) Přijeďte se přesvědčit osobně – pozemky jsou volně přístupné a výhled, který se zde nabízí, žádná fotografie plně nenahradí. Plocha pozemku: 1349 m² Cena: 3 390 000 Kč Voda: Dálkový vodovod Elektřina: 230V, 400V Doprava: Silnice, Autobus Odpad: „Městys Žernov nemá splaškovou kanalizaci; odpadové hospodářství domu se řeší vlastní ČOV se vsakováním.“