Prodej zahrady 997 m²

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 997 m² v zahrádkářské kolonii v bezprostřední blízkosti Mikulova. Pozemek o rozměrech přibližně 13,5 × 74 metrů má lehce svažitý terén a nabízí široké možnosti využití – ideální pro pěstování, rekreační pobyt i víkendový odpočinek. Na pozemku stojí menší zděná chatka se sedlovou střechou, která je v dobrém technickém stavu, s udírnou a posezením. Chatka je zapsána v katastru nemovitostí (stavba pro rodinnou rekreaci) a lze ji také případně rekonstruovat nebo nahradit novou stavbou dle aktuálních regulativ. Chatka není napojena na elektřinu, vedení se však nachází přímo u hranice pozemku. Dostatek vody i v sušších měsících zabezpečují čtyři sběrné nádrže dešťové vody, každá o velikosti 1000 litrů. Přístup k zahradě je zajištěn po obecní zpevněné komunikaci. Dle územního plánu se pozemek nachází v ploše RZ – zahrádkářské osady, který je určen pro výstavbu rekreačního objektu do velikosti 25 m² s maximálně jedním nadzemním podlažím (výška římsy max. 3 metry nad původním terénem). Na jeden pozemek je povolena pouze jedna taková stavba a pozemek nelze dělit. Dále je možné umístit stavby a zařízení související s hlavním využitím zahrady, jako např. skleník, drobná vodní plocha, oplocení, odstavné stání pro jedno auto apod. Na zahradě je v současné době cca 260 hlav vinné révy, především se jedná o odrůdy ryzling vlašský, veltlínské zelené a samozřejmě také několik hlav stolní vinné révy. Dále zde najdeme i několik ovocných stromů - 2 × meruňka, 3 × jabloň, 2 × rakytník, třešeň. Prodávající má právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím. V případě zájmu o prohlídku nebo podrobnější informace mě kontaktujte na uvedeném emailu nebo telefonu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.