Prodej komerčního pozemku 4303 m²

Dobrý den, nabízíme vám ke koupi stavební pozemek pro komerční využití. Stavební pozemek má celkovou výměru 4 303 m² a nachází se v obci Troubsko na ulici Jihlavská ( hlavní tah mimo dálnici D1 ) směrem na západ od Brna. Tato komunikace je velmi frekventovaná a tak si buďte jisti, že váš budoucí objekt nebude nikde zastrčený a bude hezky vidět. Pozemek je na strategicky výborném místě, posuďte sami: - nachází se hned vedle města Brna a tak se nemusíte prokousávat městským provozem - nájezd na dálnici D1 je v dosahu pár kilometrů Podstatná část pozemku je dle územního plánu vedena jako plocha VD - DROBNÁ A ŘEMESLNÁ VÝROBA a označena jako plocha Z7 soubor parcel: 1293/20 1293/21 1293/22 1293/23 1293/24 1293/25 • dopravní obsluhu řešit ze stávající plochy dopravní infrastruktury silniční (ulice Jihlavská - silnice II/602) za podmínky jediného dopravního napojení na silnici II/602 ve vstřícné poloze ke stávajícímu sjezdu na protější straně silnice II/602 • nesmí být narušen obraz sídla a krajiny, při dalším rozhodování budou preferovány horizontální hmoty • výšková regulace zástavby: max. 10 m nad upraveným terénem • intenzita využití pozemku: max 50% • minimální podíl ozelenění 30% Uliční šíře je 60 metrů, délka pozemku 85 m. Kolem pozemku vedou veškeré inženýrské sítě