Prodej stavebního pozemku 1198 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pozemek nacházející se v lukrativní části města Brno-Komín, ul. Branka. Pozemek je určen územním plánem k zástavbě rodinnými domy a skládá se ze dvou částí. Celková plocha pozemku činí 1198m2. Pozemek je vyklizený, připravený pro zahájení výstavby. Jedná se o stabilizovanou plochu čistého bydlení. 1. Přední část o velikosti 358 m2 s uliční šíří 6,5 m 2. Zadní část o velikosti 840 m2 s rozměry 24 x 35 m, jehož součástí je stavební plocha s dříve umístěnou drobnou stavbou pro rodinnou rekreaci (možno využít jako stavební buňku). Na pozemku se nachází vzrostlé okrasné a ovocné stromy, které pozemku dodávají soukromí. Odborem územního plánování a rozvoje města Brna bylo 21.8.2024 vydáno souhlasné stanovisko k záměru novostavby navrženého rodinného domu, jehož součástí je studie novostavby jednopodlažního rodinného domu se sedlovou střechou a stavba jednopodlažní garáže v zadní části pozemku. Stanovisko bylo platné do 21.08.2026. Rozsah aktuální zastavitelnosti pozemků je třeba ověřit u místně příslušného stavebního úřadu tak, aby byl stavební záměr v souladu s platným stavebním zákonem a územním plánem. Inženýrské sítě – plyn, městský vodovod, kanalizace, elektrorozvody a internet jsou umístěny na hranici pozemku nebo přes silnici. Na pozemku parc.č.698/3 se nachází kopaná studna o průměru 1 m a hloubce 2,8 m, na pozemku parc. č. 702/1 se nachází vrtaná studna o průměru 35 cm a hloubce 3,3 m. Městská část má veškerou moderní infrastrukturu a občanskou vybavenost a je snadno dostupná z centra města prostřednictvím trolejbusových a tramvajových linek. Více informací Vám poskytneme v RK. Video: https://youtu.be/5-FmEqp0pMc