Prodej pole 44451 m²

INVESTIČNÍ PORTFOLIO: Soubor kvalitních pozemků v k. ú. Šebířov – 44 451 m² Nabízíme k prodeji ucelený soubor zemědělských pozemků v katastrálním území Šebířov (okres Tábor). Tato příležitost kombinuje rozsáhlou výměru přes 4,4 hektaru, nadstandardní bonitu a strategické umístění, které je klíčové pro budoucí růst hodnoty. Technický přehled portfolia: Celková výměra: 44 451 m² Průměrná bonita (úřední cena): 6,17 Kč/m² (výrazně nadprůměrná kvalita v regionu) Struktura pozemků: Orná půda (celkem 38 835 m²): Parcely č. 1158 (špičková bonita 7,49 Kč), 965/33 a 864. Trvalý travní porost (celkem 5 616 m²): Parcely č. 924/3, 900/9 a 903/6. Strategická poloha a pachtovní vztahy: Lokalita: Část pozemků se nachází v bezprostřední blízkosti obce Šebířov, což zvyšuje jejich budoucí potenciál. Další část je situována přímo u hlavní silnice, což zaručuje dostupnost. Aktuální nájemce: Pozemky jsou obhospodařovány stabilní společností ZEM B a B. Investiční milník: Pachtovní smlouva končí k 30. 9. 2029. Budoucí flexibilita: K tomuto datu získá nový majitel plnou kontrolu nad celým portfoliem. Může se rozhodnout pro zvýšení pachtovného na aktuální tržní maximum, změnu nájemce, nebo vlastní hospodaření. Proč koupit tento soubor? Rozsah investice: Výměra 4,4 ha již představuje významný majetkový celek, který je v této kvalitě v dané lokalitě vzácný. Vysoká úrodnost: Průměrná bonita 6,17 Kč/m² (u klíčové parcely dokonce 7,49 Kč) garantuje trvalý zájem zemědělských subjektů a stabilitu výnosu. Potenciál zhodnocení: Blízkost zastavěného území obce a poloha u hlavních tahů jsou faktory, které dlouhodobě tlačí cenu pozemků vzhůru nad rámec běžné inflace. Jasný časový horizont: Smlouva do roku 2029 poskytuje ideální prostor pro střednědobé plánování a následnou úpravu podmínek k výrazně vyššímu výnosu. Tato nabídka je ideální pro investory, kteří hledají větší objem kvalitní půdy v perspektivním regionu s jasně definovaným termínem pro zvýšení rentability. Pro více informací nebo výpis z katastru mě kontaktujte.