Prodej vinného sklepa 86 m²

Nabízíme k prodeji vinný sklep ve výborném stavu v obci Chvalovice, a to včetně kompletně vypracované studie na výstavbu rekreačního zařízení. Samotný sklep má délku 26 metrů, většina prostoru je klenutá cihlami. Sklep je vybaven novou přípojkou 400 V/25 A, osvětlením s LED reflektory a cihlovou dlažbou. Velkou předností je rovněž vlastní oficiální studna (vrt) s kompletní dokumentací. Svah za sklepem je zajištěn železobetonovou opěrnou stěnou s pohledovým betonem, na kterou je vydáno platné stavební povolení. Součástí prodeje je také několik pozemků: stavební parcela přímo před vstupem do sklepa, parcela nad sklepem o výměře cca 180 m² a pozemek naproti přes komunikaci, který je ideální pro vybudování venkovního posezení. Zadní část nemovitosti poskytuje naprosté soukromí vhodné pro terasu, přední část lze využít k příjemnému posezení. K nemovitosti je vypracována kompletní projektová dokumentace pro výstavbu ubytovací části ve druhém nadzemním podlaží a společenské místnosti v přízemí. Chvalovice se nacházejí v oblíbené vinařské oblasti na hranici s Rakouskem, pouhých pár minut od města Znojma a hraničního přechodu Hatě s bohatou nabídkou služeb, obchodů i volnočasových aktivit. Samotný sklep se nachází v tradiční sklepní uličce, která patří k vyhledávaným místům pro vinařské akce a turistiku. Jedná se o jedinečnou příležitost k pořízení vinného sklepa ve výborném technickém stavu s možností rozšíření o ubytovací kapacity a zázemí pro společenské či soukromé využití.