Prodej činžovního domu 321 m²

Ústí nad Labem - Předlice, Ústí nad Labem, Ústecký kraj

Cena

12 000 000 Kč

37 383 Kč/m²

Popis

Nabízíme k prodeji činžovní dům v atraktivní lokalitě Ústí nad Labem. Tato cihlová stavba je po kompletní rekonstrukci. 4 nadzemní a 1 podzemní patro. Základní údaje: - celková plocha pozemku 528m2 - zastavěná plocha 99m2 - užitná plocha 321m2 - počet bytových jednotek 8 (4x 2kk, 4x 1kk) - stav objektu: po celkové rekonstrukci Popis nemovitosti: - nová střecha - zateplení budovy - každý byt má svojí sklepní koji - nové plastové okna - nová elektroinstalace, vodoinstalace - podlahové topení - boilery na teplou vodu - kompletně vybavené koupelny včetně pračky se sušičkou - kompletně vybavené kuchyně včetně nábytku a elektrospotřebičů - vybavené obývací pokoje a ložnice - zabezpečovací zařízení, kamery a alarmy - kolaudace objektu květen 2026 - 100% pronajaté = čistý výnos 10% - smlouvy na dobu určitou 1 rok

Historie ceny

−18 % od prvního zachycení

V nabídce

nejméně 216 dní

od 27. 3. 2026

Cena za m² oproti trhu

o 80 % nad mediánem v kraji

37 383 Kč/m² vs. medián 20 761 Kč/m² · Komerční nemovitosti na prodej, Ústecký kraj, 1 086 nabídek (29. 10. 2026)

Pruh: prostřední polovina nabídek (9 667 Kč/m² – 34 869 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost

Nabídková cena v čase

24. 10. 2026
- Snížení ceny o 18 % (14 700 000 → 12 000 000 Kč)
27. 3. 2026
- Poprvé v nabídce za 14 700 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)