Prodej činžovního domu 385 m²

Nabízíme k prodeji pronajímaný dům s obchodní jednotkou a třemi byty v samém centru Kladna, jen pár kroků od pěší zóny T. G. Masaryka. Celková užitná plocha činí 385 m².<br /> <br /> V přízemí se nachází prodejna o rozloze 185 m², v prvním patře dva byty (1+1 a 2+1) a ve druhém patře podkrovní byt 2+kk po nedávné rekonstrukci. Všechny jednotky jsou aktuálně obsazené, dům generuje stabilní příjem s ročním výnosem 4,9 % p.a., který lze při převžetí ihned navýšit a dále i do budoucna.<br /> <br /> Výhody této nabídky:<br /> <br /> - atraktivní poloha v centru města<br /> - kombinace komerční a bytové funkce<br /> - dlouhodobí nájemníci, zajištěný cashflow<br /> - občanská vybavenost a parkování v bezprostřední blízkosti<br /> - parkoviště před domem<br /> - OC Central Kladno 5 minut chůze<br /> <br /> Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, ihned připravena k převzetí. Zavolejte si o prohlídku či podrobnosti o výnosech a nájemní struktuře.<br /> Možnost individuální dohody při rychlém jednání