Prodej skladového prostoru 30850 m²

Průmyslový areál s potenciálem – Český Brod, okres Kolín Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost – rozsáhlý průmyslový areál v Českém Brodě, ideální pro výrobu, skladování i podnikání. Areál o celkové využitelné ploše 30 850 m² disponuje plně funkčním provozním zázemím a nabízí flexibilitu pro další rozvoj nebo přizpůsobení specifickým potřebám investora. Technické parametry Celková plocha areálu činí 30 850 m², z toho 25 000 m² tvoří pozemky a 5 850 m² budovy (výrobní haly, sklady, kanceláře, garáže a ubytovna). Klíčovým prvkem je halový jeřáb s nosností 8 tun, který umožňuje efektivní manipulaci s těžkými břemeny – ideální pro strojírenskou nebo jinou náročnou výrobu. Součástí areálu je také fotovoltaický systém o výkonu 50 kWp doplněný o bateriové úložiště 40 kWh, což výrazně snižuje provozní náklady a zvyšuje energetickou soběstačnost. Areál zahrnuje široké zázemí pro zaměstnance. Více informací na uvedeném telefonu. Dopravní dostupnost a infrastruktura Areál má přímý vjezd z hlavní silnice I/12 s kapacitou pro kamionovou dopravu. Je napojen na kompletní inženýrské sítě – elektřinu, vodu, kanalizaci i optický internet. Územní plán umožňuje až 30% zastavitelnost, což poskytuje další prostor pro expanzi. Lokalita se nachází pouhých 35 minut od Prahy v tradičním průmyslovém regionu s dostupnou pracovní silou. Shrnutí hlavních výhod Kompletní provozní zázemí připravené k okamžitému využití Halový jeřáb o nosnosti 8 tun Široké zázemí pro zaměstnance. Fotovoltaická elektrárna + bateriové úložiště Výborná kamionová dostupnost Možnost další výstavby a rozvoje Kompletní dokumentaci, technické výkresy a ekonomická data rádi poskytneme na vyžádání. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Dále je možnost odkupu areálu.