Přeskočit na obsah
Zpět na nabídky
Fotka 1 z 21
Fotka 2 z 21
Fotka 3 z 21
Fotka 4 z 21
Fotka 5 z 21
Fotka 6 z 21
Fotka 7 z 21
Fotka 8 z 21
Fotka 9 z 21
Fotka 10 z 21
Fotka 11 z 21
Fotka 12 z 21
Fotka 13 z 21
Fotka 14 z 21
Fotka 15 z 21
Fotka 16 z 21
Fotka 17 z 21
Fotka 18 z 21
Fotka 19 z 21
Fotka 20 z 21
Fotka 21 z 21
+13
1 / 21
Komerční · Činžovní důmProdejPřed rekonstrukcíSreality

Prodej činžovního domu 228 m²

Náhorní, Beroun - Beroun-Závodí, Beroun, Středočeský kraj 26601

Cena

9 999 000 Kč

43 855 Kč/m²

Popis

Rodinný dům na pozemku 678 m2 určený k rekonstrukci na 3 bytové jednotky, kde ke každé bytové jednotce lze přidělit část zahrady. Suterén – ateliér 53 m2 1NP – bytová jednotka 3+1 o ploše 75,3 m2 2NP – bytová jednotka 4+1 o ploše 100,4 m2 půda – dvě místnosti o ploše 38,2 m2 Analýza: Nákup cca 38.400 Kč/m2, rekonstrukce max 30.000 Kč/m2 = 68.400 Kč/m2. Prodej 105.000 Kč až 115.000 Kč za m2. Pro stavaře jednoduchá matematika :-) Sítě připojené jsou voda, elektřina a plyn, odpady do jímky Mohu poslat výkresy: stávajícího stavu, kompletní výkresy budoucího stavu, technický popis budoucího stavu, územní plán (výkresovou i textovou) a urbanistickou koncepci a 3D virtuální prohlídku aktuálního stavu, ve které se můžete procházet jako ve skutečnosti.

3D prohlídka

Historie ceny

−16 % od prvního zachycení

V nabídce

nejméně 213 dní

od 30. 3. 2026

Cena za m² oproti trhu

o 20 % nad mediánem v kraji

43 855 Kč/m² vs. medián 36 691 Kč/m² · Komerční nemovitosti na prodej, Středočeský kraj, 1 206 nabídek (29. 10. 2026)

Pruh: prostřední polovina nabídek (18 988 Kč/m² – 55 099 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost

Nabídková cena v čase
Bez dat 1. 4. – 22. 10. 2026
    • Snížení ceny o 16 % (11 900 000 → 9 999 000 Kč)
    • Poprvé v nabídce za 11 900 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)
Poloha na mapě
3D pohled na budovu
Inzerováno na 2 portálech
Parametry
Plocha228 m²
Užitná plocha228 m²
Typ budovySmíšená
StavPřed rekonstrukcí
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
UmístěníOkraj obce
BezbariérovýNe
Aktualizováno29. 10. 2026
Vybavení
Garáž
Parkování
Zařízené
Nízkoenergetické

Jakou má cenu?

Porovnejte inzerovanou cenu s odhadem z okolních nabídek

Ověřit cenu odhadem

Nenechte si ujít podobné nabídky

V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.

Zobrazit původní inzerát