Prodej kanceláře 1408 m²

<p>Historická vila z&nbsp;roku 1905. Kompletně rekonstruováno v&nbsp;roce 1999. Zachovány původní prvky jako je fasáda ze struskových cihel a&nbsp;hrázděná konstrukce. V&nbsp;současné době využíváno jako administrativní objekt. Nemovitost je v&nbsp;současné době pronajata s ročním výnosem z nájemného bez poplatků ve výši 2,8 mil. Kč. Všechny nájemní smlouvy jsou sjednány na dobu neurčitou. Celkový technický stav je dobrý, nemovitost je průběžně udržována.</p><p><br></p><p>Vytápění horkovodem, výměník v&nbsp;objektu (centrální vytápění). V&nbsp;roce 2009 byla realizována půdní vestavba 3.&nbsp;NP a&nbsp;4.&nbsp;NP. Všechny prostory jsou díky velkým oknům dobře prosvětleny. Jeden z&nbsp;mála objektů v&nbsp;centru Kladna s&nbsp;vlastním parkováním pro 32&nbsp;vozidel.&nbsp;</p><p><br></p><p>Nemovitost se nachází v&nbsp;centrální části Kladna. V&nbsp;okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (nákupní možnosti, restaurace, úřady, zdravotnická zařízení). Velmi dobrá dostupnost MHD i osobním automobilem. Autobusové nádraží je vzdáleno 2 minuty chůze. Dobrá dostupnost do Prahy (cca 40 minut automobilem)</p>