Prodej obchodního prostoru 87 m²

JEDNOTKU PRODEJNY JE MOŽNO DROBNÝMI STAVEBNÍMI UPRÁVAMI, PŘEDĚLAT NA 2 JEDNOTY V ROZLOŽENÍ 2+KK, VIZ PŘILOŽENÁ VIZUALIZACE. Nabízíme k prodeji obchodní prostory situované v centru obce Libušín. Tyto prostory se nacházejí v přízemní cihlové stavbě, která byla kolaudována a kompletně rekonstruována v roce 2018, což zajišťuje jejich moderní a dobrý technický stav. S užitnou plochou 87 m nabízí tento objekt dostatečný prostor pro různé obchodní aktivity od prodejny po případnou přestavbu na byt/ateliér. Prodávaná nemovitost se skládá z: - prodejna 52,5m2 - sklad 14,8m2 - umývárna 1,6m2 vč. sprchového koutu - WC 1,2m2 - sklad 14m2 - umývárna 1,6m2 vč. sprchového koutu - WC 1,2m2 Objekt leží v centru obce, což je atraktivní lokalita s vysokou frekvencí obyvatel i návštěvníků, což může být velkou výhodou pro různé typy podnikání. Prostor je přístupný z ulice, což zajišťuje dobrý přístup pro zákazníky. Aktuálně je prostor využíván dle platné nájemní smlouvy jako prodejna potravin na dobu určitou, vždy na jeden rok. Dopravní obslužnost je zajištěna silnicí, městskou hromadnou dopravou a autobusy, což usnadňuje přístup zaměstnanců i klientů z širšího okolí. Podle průkazu energetické náročnosti je objekt zařazen do energetické třídy C. Ukazatel energetické náročnosti budovy činí 164 kWh/m.Tento prostor tak nabízí solidní energetickou úroveň, která z dlouhodobého hlediska přinese úspory na provozních nákladech.