Prodej obchodního prostoru 125 m²

Vaše podnikání si zaslouží vlastní adresu. Střešovice, 125 m² za 90 400 Kč/m². Hledáte prostor, který přizpůsobíte svému podnikání? V klidné ulici Na Petynce v Praze 6 nabízím k prodeji jednotku o celkové výměře 125 m² se dvěma samostatnými vstupy a zázemím ve dvou podlažích. Místo pro setkávání s klienty, práci týmu i provozní zázemí. Právě propojení přízemí a spodního podlaží umožňuje přemýšlet o oddělení jednotlivých činností a vytvoření uspořádání, které bude vašemu podnikání dávat smysl. S přípravou proměny vám pomůžeme. K dispozici máme návrh rekonstrukce, orientační odhad nákladů a možnost spolupráce s architektem. Můžete tak lépe posoudit nejen kupní cenu, ale i předpokládanou investici do úprav. DVA VSTUPY. VÍCE MOŽNOSTÍ. Přízemí tvoří dvě velké místnosti, toaleta a komora, ve které lze navrhnout například kuchyňku, sprchu nebo úložné zázemí. Jeden ze vstupů vede přímo do druhé místnosti, odkud je přístup do spodního podlaží. V prvním podzemním podlaží se nachází prostorná vstupní místnost, širší chodba, samostatné WC, technická místnost a přibližně 30m² místnost s okny do anglického dvorku. Prostor může být zajímavý například pro kanceláře, konzultační či kreativní studio nebo kombinaci klientské části a pracovního zázemí. Vhodnost pro konkrétní činnost je třeba ověřit podle požadavků provozu a povoleného způsobu užívání. PRAKTICKÉ DETAILY, KTERÉ OCENÍTE K bočnímu vstupu lze přijet autem a pohodlně vyložit vybavení či materiál. Vstup do přízemí je možné upravit na bezbariérový. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2019, je zateplen. Jednotka má plastová okna, dlažbu a centrální plynové vytápění. Autobusová zastávka Na Petynce je přibližně 150 metrů od domu a tramvajové spojení je v docházkové vzdálenosti. POTENCIÁL I DO BUDOUCNA Dva samostatné vstupy nabízejí možnost řešit rozdělení prostoru na dvě části. Pro celé přízemí je navíc podle podkladů vydáno platné stavební povolení pro úpravy za účelem změny užívání na byt. Konkrétní řešení závisí na příslušných povoleních a technických možnostech. Celková cena činí 11 300 000 Kč, tedy 90 400 Kč/m² z celkové plochy 125 m² zahrnující přízemí i první podzemní podlaží. Přijďte zjistit, jak by zde mohlo fungovat právě vaše podnikání. Na prohlídce společně projdeme dispozici, návrh rekonstrukce i orientační náklady. Adresa pro vaše podnikání. Prostor pro jeho růst.