Prodej činžovního domu 450 m²

Prodej měšťanského domu v Pernštýnské ulici v Pardubicích, který se nachází v historické zástavbě Starého města a přímo navazuje na Pernštýnského náměstí. Dům leží v památkové zóně města Pardubic. Pozemek je o celkové výměře 422 m2. Dům má celkem 4 nadzemní podlaží. V 1.NP jsou 3 nebytové prostory, (kosmetička, kadeřnictví a kancelář) o výměře cca 120m2. Součástí přízemí je společná chodba se zadním vstupem do dvora , kde je možnost parkování až pro 9 aut, vjezd z ulice Na Třísle. Ve 2.NP jsou 2 byty o dispozici 2+KK v zrcadlovém uspořádání, které prošly v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, mají plochu cca 50 m2. Ve 3.NP jsou taktéž 2 byty o dispozici 2+KK v zrcadlovém uspořádání, které byly rekonstruovány v roce 2014. Ve 4.NP (podkroví) je půdní prostor, kde je možnost si vybudovat půdní vestavbu a vytvořit si tak jedinečný byt s neopakovatelnou atmosférou. Na jaře roku 2026 bude realizována kompletní oprava čelní fasády, včetně restaurátorských prací, oprav a nátěrů. Dům je ideální investicí, měsíční čistý výnos je 100.000,-Kč , veškeré byty jsou obsazeny nájemníky a taktéž i komerční prostory. Jelikož respektujeme soukromí nájemníků, fotek z interiéru jsme dali jen omezené množství, více uvidíte na osobních prohlídkách. Pro více informací volejte přímo makléři.