Prodej činžovního domu 552 m²

Jedná se o zajímavou investiční příležitost se stálými nájemníky a potenciálem pro zvýšení výnosu po rekonstrukci části bytových jednotek. Polákovy domy čp. 186 se nacházejí v části Velká Ves u Broumova, konkrétně v ulici Lidická (dříve Rožmitálská, resp. Rosenthaler Strasse). Jedná se o historickou dělnickou kolonii, která byla vybudována na počátku 20. století firmou Hermann Pollack’s Söhne. Domy byly postaveny v několika blocích mezi lety 1904 a 1913 a původně sloužily jako bydlení pro dělníky továrny na bavlnu. Dům nabízí stabilní příjem z nájemného a další možnost výnosu díky nájemní smlouvě na anténní vysílač internetu NSYS umístěný na střeše domu. Dispozice domu: Celkem 6 bytových jednotek 4× bytová jednotka 2+1 1× bytová jednotka 3+1 1× bytová jednotka 1+1 2 byty po rekonstrukci (prostorný byt 3+1 a byt 1+1) Každému bytu náleží vlastní kůlna, což zajišťuje dostatek úložného místa i možnosti případného budoucího rozšíření nebo rekonstrukce dle potřeb nového majitele. Dům je průběžně udržovaný. Disponuje klasickou zděnou konstrukcí a je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace). Vytápění je řešeno samostatně pro jednotlivé byty. Objekt nabízí stabilní výnos z pronájmu nebo možnost vlastního bydlení spojeného s investicí. Polákovy domy, postavené na počátku 20. století, nesou bohatou historii propojenou s vývojem města i životními osudy jejich obyvatel. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi pomůžeme s vyřízením.