Prodej ubytovacího zařízení 1200 m²

JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST V CENTRU ZNOJMA – BOUTIQUE HOTEL S TERASOU NAD STŘECHAMI Nabízíme k prodeji legendární Hotel Kárník – secesní palác z roku 1928 v absolutním centru Znojma. Nejde o ruinu. Jde o prvorepublikový klenot s duší, který čeká na investora, který z něj udělá nejkrásnější boutique hotel na Jižní Moravě. CO NIKDO JINÝ V CENTRU NEMÁ: 100 m² STŘEŠNÍ TERASA s výhledem na červené střechy Znojma – ideální na rooftop bar / snídaně / svatby PROSKLENÉ ATRIUM – SVĚTLÍK uprostřed dispozice – denní světlo do 3 pater, wow efekt pro hosty 2 VELKÉ SÁLY S TRÁMY – 80 a 60 míst – svatby, konference, restaurace HISTORICKÉ CIHLOVÉ SKLEPY – připraveno na wine bar & degustační místnost (Znojmo = víno) VLASTNÍ RECEPCE + LOBBY – prvorepublikové schodiště, vysoké stropy 3,2m DISPOZICE: 1.NP: Recepce, lobby se světlíkem, 2x restaurace / sál, kuchyně, wine bar ve sklepě, WC 2.NP – 3.NP: Hotelové pokoje (aktuálně 14 pokojů, možnost rozšíření na 22 boutique pokojů) Střecha: 100 m² plochá střecha – připravena na dřevěnou terasu, bar, vířivku Užitná plocha cca 850 m², pozemek cca 320 m². PROČ TEĎ? Znojmo je TOP vinařská destinace ČR – 300.000 turistů ročně, 90% obsazenost hotelů v sezóně, průměrná cena 4* hotelu 4.500 Kč/noc. Chybí zde moderní boutique hotel s terasou. Hotel Kárník má vše – historii, polohu, terasu i sklepy. STAV: K celkové rekonstrukci, ale se zdravým jádrem – suché, rovné stropy, novější rozvody v části, zachovalé prvorepublikové detaily (okna, štuky, trámoví). Vizualizace budoucího stavu k dispozici – pošleme na vyžádání. Ideální pro: boutique hotel 5*, vinařský hotel, apartmánový dům s restaurací, investorský projekt s výnosem 12-15%. LOKALITA: 30 vteřin od Masarykova náměstí, parkování za domem, v docházkové vzdálenosti vše – radnice, vinařství, cyklostezky. Cena: Na vyžádání u makléře. Prohlídka možná ihned včetně vizualizací a studie proveditelnosti. Nenechte si ujít – v centru Znojma se takový dům prodává jednou za 20 let. Kontakt: Dalibor Dvořák – Reality Pro Radost – prohlídky denně