Prodej činžovního domu 1099 m²

Nabízíme k prodeji rozlehlý historický obytný dům s nádvořím a zahradou(celkem 1671 m2) na centrálním Masarykově náměstí v Protivíně, ulice Zámecká 42. Dům z roku 1904 byl vystavěn rodem Swarzenberků jako servisní zázemí Protivínského zámku (584 m2zastavěné plochy). Budova má dvě nadzemní podlaží 432 m2 a 430 m2 s velkolepě koncipovanými prostory, které jsou využívány k bydlení a komerční činnosti. Součástí domu je i suterén (237 m2) se sklepy a půdní prostory. Dům je připojen na městský vodovod a kanalizaci. V současné době jsou v levé části dva byty (3+1 a 1+1) a dva komerční prostory v přízemí. Pravá část budovy je prázdná po ukončení smlouvy nájemcem, jsou zde prostorné kancelářské prostory. Vytápění a teplá voda v jednotlivých částech domu jsou zajištěny individuálně, většinou akumulačními kamny, bojlery a průtokovými ohřívači. Plyn ¬není zaveden. Okna v levé části domu (byty a komerční prostory) jsou plastová bílá a v pravé části domu k náměstí jsou původní dřevěná. Rozvody elektřiny a rozvody vody jsou původní. Budova je v původním stavu s částečnými modernizacemi. K domu přiléhá prostorné nádvoří (677 m2),vhodné k parkování. Součástí nádvoří jsou hospodářské budovy využitelné jako garáže, sklady nebo dílny a zahrada (410 m2). Celá nemovitost je dle záplavové mapy v povodňové zóně I., tzn. v povodňové zóně s nejnižším rizikem. Protivín je strategické místo mezi Českými Budějovicemi(38 km), Pískem(14 km) a Strakonicemi(28 km). Dopravní spojení mezi městy je vlakem, autobusem nebo autem. Budova je vhodná k rekonstrukci na byty a komerční prostory. Projektová studie přestavby na 11 bytových jednotek je k dispozici. Více informací v RK.