Prodej rodinného domu 120 m², pozemek 383 m²

Venkovská pohoda s moderním komfortem? Ano to je tento dům v Krhově, který je udržovaný a nabízí ideální kombinaci velmi dobrého technického stavu s příjemnou atmosférou včetně vychytávek, které usnadní každodenní život. TECHNICKÉ INFORMACE: - dům napojen na vodovodní řad, elektřinu, plyn i kanalizaci - k dispozici i vlastní studna (aktuálně nevyužívaná, ale napojená) - zateplená fasáda - smíšená konstrukce, kvalitní a pevná stavba - střecha rekonstruována a zateplena před 2 lety - termostat s ovládáním přes mobilní aplikaci – zatopíte si, ještě než dorazíte domů - plastová okna - provozní náklady cca. 5.500Kč - zastavěná plocha 91m2, celková užitná 120m2 (dle půdorysu 1.NP 60,45m2) ZAHRADA A VENKOVNÍ ZÁZEMÍ: - elektrická vjezdová vrata se zastřešeným parkovacím stáním - pro maximální komfort při nošení tašek z vozu a bezpečí - pergola s roztažitelným stíněním – ideální pro letní posezení - venkovní gril – skvělý i pro chladnější večery, kdy ho využijete jako krb - vnější kohoutek na zalévání s pitnou vodou - samostatná z venku přístupná místnost pro uskladnění věcí ze zahrady - venkovní toaleta – praktické řešení, když jste venku s přáteli či rodinou a nechcete našlapat v domě INTERIÉR DOMU: Přízemí: - obývací pokoj - první pokoj - kuchyň s originálními kachlovými kamny (nově vyvložkovaný komín) - vše plně funkční i pro vaření - stačí zatopit - první koupelna s podsazenou vanou - celé přízemí lazeno do příjemného chalupářského stylu vč. přiznaných trámu na stropě - součastí prodeje je i klasický sporák s troubou, myčka, lednička, pračka - zkrátka vše co potřebujete k modernímu fungování Patro: - prostorná ložnice se vstupem na slunnou terasu - druhá koupelna se sprchovým koutem - velký pokoj (možnost rozdělit na dva menší) - spižírna s kondenzačním kotlem - dřevěné schodiště LOKALITA: Dům se nachází v menší klidné obci s minimem provozu. Na dosah jsou jak Dukovany (je tu tedy i investiční potenciál, protože se rozrůstají a pracovníci budou potřebovat bydlení), tak Hrotovice (cca 3km), kde najdete veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, restaurace, pošta i lékař). Tento dům je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí útulné a hotové bydlení nebo stylovou chalupu s moderním nádechem bez nutnosti velkých investic. Upřímně je to místo s duší, kde bude radost trávit čas. Zavolejte mi o termín prohlídky – tenhle dům má atmosféru, kterou musíte zažít osobně! Váš realitní makléř Luboš Jech --------------------------------------- Průkaz energetické náročnosti D dle štítku.