Prodej chaty 73 m², pozemek 437 m²

Prodávám jako přímý vlastník moderní velkou prostornou chatu s další menší chatkou na pozemku v obci Rübenau v Německu, která je vzdálená 3 km od vyhledávané rekreační obce Kalek a tak i 3 km od hraničního přechodu Kalek - Rübenau. Chata se nachází na okraji obce v klidné části uprostřed zahrady na pozemku o celkové výměře 437 m2 a je celoročně obyvatelná. Všude okolo jsou rozsáhlé krušnohorské lesy s nádhernou přírodou, spoustou turistických, běžeckých a cyklostezek včetně možnosti koupání v několika horských rybnících. Chata prošla celkovou rekonstrukcí před 10 lety a je kompletně zařízená. Její celková čistá užitná plocha je 73 m2. V přízemí se nachází předsíň (9 m2), další předsíň se sprchovým koutem, wc a schodištěm do patra (11 m2) a dále kuchyň (12 m2). V patře je předsíň (4 m2) se vstupem do ložnice (8,5 m2) a na druhé straně do velkého obytného pokoje (14,5 m2), z kterého je vstup do velké verandy s okny (14 m2). Před chatou je u bočního schodiště letní venkovní posezení. K chatě přiléhá krásná pěstěná zahrada, na které je další chatka o dvou místnostech - místnost k posezení a malá ložnice. Přístup je přímo z ulice Hammerweg. K dispozici je elektřina včetně radiátorů a voda. Voda je z místního zdroje a je momentálně zdarma. Dále je možnost topení v krbových kamnech. Odpad je proveden do jímky. Mě jako sousedovi patří i obě další nemovitosti nad chatou - bývalý penzion a nájemní domek. Ve vzdálenosti 15 minut autem se nachází velké historické město Marienberg s úřady a veškerou vybaveností, supermarkety a v Sasku největším aquaparkem. Chomutov je vzdálený 20 minut jízdy a z Prahy 6 jste zde za 1 hodinu 15 minut. Veškerý právní servis v Německu zajistím a rád Vás seznámím a provedu procesem nákupu nemovitosti v Německu. Podnikám zde v Sasku v oblasti nemovitostí již delší dobu, tudíž znám velmi dobře specifika německého (saského) trhu. Nákup nemovitosti v Německu je jednoduchý a ve výsledku i bezpečnější než v ČR.