Prodej vily 267 m², pozemek 621 m²

Nabízíme k prodeji nádhernou vilu situovanou v klidné části obce Dubí. Tato patrová zděná stavba v samostatně stojící poloze nabízí ideální prostředí pro komfortní vícegenerační rodinné bydlení, rodinné bydlení kombinované s pronájmem části budovy, či jako plně investiční nemovitost, za účelem generování zisku z pronájmu bytových prostor. Vila je rozdělena na tři samostatné bytové jednotky, v každém podlaží po jednom, se samostatným přístupem po sdíleném schodišti. Dispozičně jsou byty koncipovány jako 2BJ 3+1 a 1BJ 4+1, co do podlahové plochy poté od 67 do 123 m². Součástí bytových jednotek v prvním a druhém NP je vyhřívaná zimní zahrada. Bytová jednotka v třetím NP poté nese atraktivní náznaky půdního bytu. Důležitou informací je, že bytové jednotky v 1NP a 2NP jsou aktuálně pronajaty a dohromady generují výnos cca 28tis/měs. Třetí bytová jednotka ve 3NP je v tuto chvíli bez nájemního vztahu a je zachycena na fotografiích. K nemovitosti náleží prostorná zahrada o ploše 425 m², která je ideální pro relaxaci, zahradničení či venkovní aktivity. Pro milovníky útulnosti je zde i sklep tvořený několika samostatně uzamykatelnými kójemi o celkové rozloze 150 m², poskytující dostatek úložného prostoru. Dům má skvělé parkovací možnosti, včetně garáže pro jeden vůz a ještě minimálně dvou dalších parkovacích míst na pozemku. Výborná dostupnost je zajištěna díky spojení silnicí, MHD a autobusem, což usnadňuje cestování do centra i okolních lokalit. Pro zájemce o více informací a případnou prohlídku je tento dům k dispozici k prodeji ihned. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Těšíme se na setkání s Vámi.