




























Prodej rodinného domu 176 m², pozemek 1016 m²
Cena
3 750 000 Kč
21 307 Kč/m²
Nabízíme krásnou, udržovanou, částečně rekonstruovanou roubenku situovanou na okraji města Varnsdorf. Objekt je díky své poloze a rozsahu možné použít pro rekreaci i k trvalé bydlení. V blízkosti je NP České Švýcarsko, CHKO Lužické hory, cyklostezky, rozhledna Jedlová, Ski areál Horní Podluží a další zajímavá místa. Dům se nachází v klidné ulici a je dispozice 4+1, dále koupelna s WC, sklad uhlí, sklep a 2x půda. V patře je možné vybudovat druhou koupelnu, jsou zde vývody vody, odpadu a elektřiny. Rekonstrukcí prošla střecha (revize krovu, podbití, zateplení, fólie, nová krytina), dále koupelna, částečně vnitřní podlahy, jsou zde nové rozvody elektřiny v mědi, opravené komíny a vybudované přípojky obecního vodovodu a kanalizace. Stavba je dále napojena na elektřinu 230/400V (noční proud), vytápění je řešeno krbovými kamny v patře, elektrickými přímotopy a kamny v kuchyni. Celkový vlastní pozemek je 1016 m², díky posuvným vratům je zde možné pohodlně zaparkovat, též je zde dřevěný přístřešek pro auto, který je možné využít i jako pergolu. Na přístřešek navazuje kůlna s malou dílnou. Hypotéku zajistíme. Prohlídka je možná po domluvě.
Historie ceny
−5,1 % od prvního zachyceníV nabídce
nejméně 220 dní
od 25. 3. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 39 % pod mediánem v kraji
21 307 Kč/m² vs. medián 34 849 Kč/m² · Domy na prodej, Ústecký kraj, 4 003 nabídek (31. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (21 595 Kč/m² – 52 672 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Snížení ceny o 5,1 % (3 950 000 → 3 750 000 Kč)
- Poprvé v nabídce za 3 950 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí
4,4 mil. Kč
Prodej domu 320 m² s pozemkem 1 341 m²
Varnsdorf · 320 m²

1,5 mil. Kč
Prodej chaty 63 m², pozemek 757 m²
Varnsdorf · 63 m²
1,5 mil. Kč
Prodej chaty/chalupy 63 m² s pozemkem 757 m²
Varnsdorf · 63 m²

1,3 mil. Kč
Prodej rodinného domu 25 m², pozemek 25 m²
Varnsdorf · 25 m²

5,5 mil. Kč
Prodej rodinného domu 378 m², pozemek 1507 m²
Varnsdorf · 378 m²
790 000 Kč
Prodej domu 167 m² s pozemkem 1 021 m²
Varnsdorf · 167 m²