Prodej vily 207 m², pozemek 634 m²

NABÍDKA PRO INVESTORY. Prodej vily na krátkodobé pronájmy v Loučné pod Klínovcem. Možnost koupě i sousedícího penzionu s restaurací a RD s wellness. Loučná pod Klínovcem č.p. 169. V nejnavštěvovanější části Krušných hor mám pro Vás na prodej Vilu a to pouhé 3 km od severního parkoviště pod Klínovcem. Přímo naproti vily je zastávka skibusu. Díky česko-německému projektu je možné lyžovat na jeden skipas i za hranicemi ve ski areálu Fichtelberg. Od jara do podzimu je v provozu bikepark na Klínovci. V okolí řada turistických tras a cyklostezek, krásné lesy na houbaření. Místo, které má neuvěřitelný potenciál. Kousek od Vily vede úzká silnička vhodná i pro pěší (Stezka Českem) na nádraží Kovářská a na druhou stranu na Klínovec. Samostatně stojící Vila Kokrhačka se již léta krátkodobě pronajímá přes Booking. Ve 3 podlažích + obytném podkroví nabízí skvělé zázemí jak pro partu přátel, tak více rodin. Kapacita je 18 lůžek ve 4 pokojích a prostorném podkroví. V každém patře je koupelna + WC. V přízemí velká společenská místnost s krbem, kuchyní, toaletou, skladem a prostornou vstupní chodbou. Vstup z domu je přímo na terasu, která navazuje na zahradu s posezením a menším dětským hřištěm. Parkování je možné přímo u domu. Vila prošla kompletní rekonstrukcí 2015-2017. Zateplení celé obálky domu 10 cm polystyrenem, zateplení střechy, střešní krytina šindel, elektro rozvody v mědi, voda a odpad v plastu, plastová okna, rozvod topení, podlahy keramická dlažba v kombinaci s koberci, velice povedené dřevěné schodiště do podkroví, atd. Vila je zabezpečena pohybovými čidly s alarmem, rozvod internetu s wi-fi, TV digitální příjem. Vila se prodává kompletně zařízená dle fotodokumentace. Primární vytápění a ohřev teplé vody je ze společné kotelny na tuhá paliva pro tři objekty. Kotel 75 kWh s automatickým podavačem je umístěný v kotelně mezi vilou a penzionem. Voda je ze společné studny (12 m vrt) pro tři objekty (pitná kojenecká voda). Vila má vlastní odpadní jímku, elektroměr, elektrokotel jako záložní vytápění. Přístup k vodě ze studny a vypouštění odpadu bude zřízeno věcné břemeno. Využijte příležitosti a zainvestujte v místě s velkým potenciálem a neustále se rozvíjející turistikou. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.