Prodej rodinného domu 342 m², pozemek 1080 m²

K NASTĚHOVÁNÍ ČERVENEC 2026 | MOŽNOST ODPOČTU DPH Rezidenční komplex o 4 vilových domech s panoramatickými výhledy nabízí nadstandartní bydlení jen krůček od Prahy. Domy se nachází na okraji obce Popovičky, což jejich pohledy do přírody činí ještě výjimečnějšími. S ohledem na územní plán obce se okolí této nové výstavby již ani neplánuje měnit. Residence Popovičky nabízí svým obyvatelům pohodlné a současně designové bydlení s důrazem na kvalitu a životní styl. Kompletně oplocená residence disponující vlastní příjezdovou komunikací s bránou na dálkové ovládání podporuje budování sousedských vztahů a zároveň dbá na maximální soukromí. Moderní architektonické pojetí v kombinaci se dřevem, obohacené o zelené střechy vyzdvihují lásku k přírodě. Každý kout domu disponuje blízkým přístupem na terasu se zelenou střechou či zahradu, což je klíčovým prvkem tohoto projektu, díky kterému Váš odpočinek a domácí harmonie bude jako nikdy dříve. Při plánování jsme mysleli na každičký detail, proto jsou bazény dalším luxusním prvkem těchto domů s užitnou plochou 246m2. Jejich finální umístění je však výhradně ve vašich rukou. Každý dům má svoji zahradu, která poskytuje prostor pro relaxaci, venkovní aktivity i setkávání s rodinou a přáteli. Terasy jsou navrženy tak, aby umožňovaly obyvatelům vychutnávat si venkovní prostředí a krásné výhledy, které tato lokalita nabízí a zároveň maximalizovali Vaše soukromí. Dvojgaráže jsou dostupné přímo u domů, což poskytuje pohodlné a zároveň velmi praktické parkování. Každý pozemek disponuje dalšími dvěma parkovacími stáními, avšak nakolik se jedná o uzavřený resort, je velmi bezpečné pro Vaše návštěvy parkovat i na komunikaci před domem. Při tvorbě projektu jsme dbali na potřeby různých věkových skupin. Od prostoru pro venkovní kuchyň, přes možné vnitřní wellness, jsme díky pomyslnému rozčlenění zahrady mysleli také na případný prostor pro dětské hřiště či malou BIO zahrádku. Uzavřená společná komunikace je výborným místem například pro výuku dětí na kole. RD má půdorysný tvar otočeného písmene T. Je založen na armovaných betonových pasech a jsou provedena protiradonová opatření – izolace a odvětrání. Prosklené strany jsou převážně orientované do zahrady. Výstup do zahrady a na terasu je kryt předsazenou konstrukcí střechy. Na terasu se vstupuje portálem z obývacího pokoje a posuvnými dveřmi z jídelny a prosklenými dveřmi z ložnice. RD je v 1.NP zastřešen plochou střechou rozdělenou na pochozí a nepochozí část. Střecha je zateplená a její izolace je provedena kotvenou folií PVC. Střední část domu je zastřešena šikmou sedlovou střechou s plechovou krytinou a je obložena dřevěným obkladem. Výplně okenních otvorů tvoří okna s hliníkovými rámy vyplněnými izolačními trojskly. Odvod srážkových vod je řešen okapními svody do dvou vsakovacích jímek zapuštěných do země. Obvodové nosné zdivo a příčky tvoří cihelné děrované bloky. Strop je proveden z předepjatých panelů s dobetonávkami. Vnější povrchovou úpravu tvoří kontaktní zateplovací systém s fasádní omítkou. Vnitřní povrchy stěn tvoří sádrová omítka. Sádrokartonové konstrukce podhledů mají standardní úpravu. Vnitřní povrchy stěn koupelen a WC jsou opatřeny keramickým obkladem. Podlahy jsou v závislosti na využití místností keramické nebo vinylové. Zábradlí na vnitřním schodišti je skleněné. Světlá výška místností je 2,85 sm v 1.NP a 2,65 v podkroví. Pochozí vrstvu teras tvoří betonové tvárnice. Povrchovou úpravu nepochozích střech tvoří vrstva kačírku. Ploché střechy mají osazeno zábradlí. Kačírek je možné nahradit zatravněným povrchem. Odvodnění střech je provedeno pomocí elektricky vyhřívaných gul. Rozvody elektro jsou provedeny v mědi, slaboproudé rozvody umožňují dovybavit dům potřebnými moderními technologiemi. Objekt je vybaven hromosvodem a uzemněním. RD je vytápěn tepelným čerpadlem které ohřívá vodu pro podlahové vytápění. Teplou vodu zajišťuje elektrický ohřívač na 190 l. V domě jsou provedeny rozvody pro centrální vysavač a provedena příprava na osazení klimatizačních jednotek a také na venkovní žaluzie. Provedený rozvod plynu slouží pro případné osazení plynového krbu. Plyn není do domu puštěn. Projekt „Residence Popovičky“ je uzavřený komplex nacházející se na okraji obce Popovičky, v okresu Praha – východ, pouhých 6 km od sjezdu na D1 a 15km k obchodnímu centru Westfield Chodov. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do samotného centra Prahy dostanete již za 20 minut jízdy. V obci má zastávku příměstská autobusová linka Praha, Opatov. Součástí obce jsou i vesnice Chomutovice a Nebřenice, a i přes malý počet obyvatel (472) je vyžití v obci maximálně rozmanité pro všechny věkové skupiny a kvalita života velmi vysoká. Obec se pyšní malebnou přírodou a okolí nabízí nepřeberné množství, kam vyrazit.