Prodej rodinného domu 218 m², pozemek 1043 m²

Nabízíme ke koupi jedinečnou nemovitost skládající se ze dvou pozemků s celkovou rozlohou 1043 m² a rozestavěnou stavbou moderního rodinného domu o dispozici 5+1/G, zastavěna plocha 254 m2, nacházející se v klidné části obce Stará Huť, v památkově chráněném území. Dům je ve fázi hrubé stavby a nabízí skvělou příležitost k dokončení podle vlastních představ. Původní zastavěná plocha 122 m² byla dle stavebního povolení z roku 2017 rozšířena na 254 m². Konstrukce domu je z kvalitních keramických bloků Porotherm a Ytong. V domě je již hotové monolitické schodiště. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími. V 1.NP (112 m2) se nachází: zádveří (6,5 m2), chodba (11,7 m2), technická místnost (3,9 m2), kuchyně (37,2 m2), terasa (34,6 m2), spíž (7,4 m2), koupelna (6,3 m2), obývací pokoj (25,5 m2) a pokoj (13,1 m2). V 2.NP (106 m2) se nachází: chodba + schody (13,4 m2), koupelna (5,9 m2), pokoj (15,5 m2), pokoj (21,6 m2), šatna (9,2 m2), pokoj (23,1 m2), koupelna (11,2 m2), komora (6,2 m2) a dvě terasy (4,9 a 5,4 m2). Na domě je prostorná zateplena půda. Dále k domu náleží podsklepena garáž s hobby místnosti, celkovou plochou 37,7 m2 (ve výstavbě). Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci (splaškovou i dešťovou) a elektřinu. Dle projektové dokumentace je v domě navrženo moderní a úsporné podlahové vytápění, které má být poháněno tepelným čerpadlem typu vzduch/voda. TUV bude zajištěna pomocí boileru. Parkování je možné také v ulici před domem. Nemovitost se nachází v klidné zastavěné části obce s výbornou dostupností do Prahy. V obci najdete základní školu, mateřskou školu, poštu, obchod s potravinami, několik různých restaurací. Na většinu úřadů, k lékaři, na větší nákupy nebo do zaměstnání dojíždí občané většinou do Dobříše (resp. do Příbrami). Na obecním úřadu mohou obyvatelé využít služeb Checkpointu. Zhotovitel je připravený stavbu dokončit v běžném standardu zařizovacích předmětů a materiálů za odhadovanou cenu cca 1.000.000, - Kč vč. DPH. Majitel dále nabízí možnost výměny nemovitosti za byt v Praze (ideálně dispozice 1+kk nebo 2+kk v lokalitě Praha 10) s doplatkem ze strany kupujícího. V případě zájmu o tuto formu transakce nás neváhejte kontaktovat pro bližší informace.