Prodej rodinného domu 255 m², pozemek 1482 m²

Je Vám současné bydlení příliš malé a toužíte po změně? V přímém zastoupení majitelů nabízím k prodeji prostorný rodinný dům z roku 1919 s příjemnou zahradou v městské části Milovice - Benátecké Vrutici. V roce 1978 prošel dům rekonstrukcí, při níž byla rozšířena jeho přízemní část. Dispoziční řešení umožňuje vícegenerační bydlení nebo spojení bydlení s podnikáním. Dům je v současné době obyvatelný, zároveň však nabízí dostatek prostoru pro další úpravy. Podkroví představuje potenciál pro rozšíření obytné plochy. Dům má sedlovou střechu s pálenou taškovou krytinou. Nosné konstrukce jsou smíšené a tvoří je kombinace kamene, cihel a tvárnic. Vytápění zajišťuje kotel UNIK 4 na pevná paliva s rozvodem tepla do radiátorů. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Dům je částečně podsklepen. V přízemních místnostech jsou osazena dřevěná okna s izolačním dvojsklem. V patře se nacházejí plastová střešní okna Velux a v horní ložnici špaletové okno. Soubor pozemků má celkovou výměru 1 482 m². Zahrada o výměře 623 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, chov drobných zvířat i další využití. Rodinný dům má zastavěnou plochu 196 m² a celkovou užitnou plochu 255,40 m². V rámci přípravy nemovitosti k prodeji bylo nově provedeno kontrolní zaměření hranic pozemků a zaměření přístavby. Současně byla zpracována zjednodušená pasportizace stavby zachycující její aktuální stav. K dispozici je rovněž platný průkaz energetické náročnosti budovy. Kromě věcného břemene ve prospěch společnosti ČEZ není nemovitost zatížena žádným dalším věcným břemenem. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají velkorysý prostor a chtějí si své budoucí bydlení postupně přizpůsobit vlastním potřebám. Technický stav odpovídá stáří domu a počítá s postupnou modernizací. Podrobnější informace a dokumentace budou vážným zájemcům poskytnuty při osobní prohlídce. V případě zájmu Vám ráda pomohu také se zajištěním financování a předám kontakty na prověřenou projektovou kancelář i stavební firmu.